理论与方法题库
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最新收录试题
判断题
理论与方法
在市场经济中，房地产还是一种商品，是人们投资置业的良好对象。在一国总财富中，房地产往往占30%～40%。 （ ）
2008-04-09
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判断题
理论与方法
房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。 （
2008-08-31
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判断题
理论与方法
房地产估价师不得将资格证书借给他人使用，但可以以估价者的身份在非自己所做的估价报告上签字、盖章。 （ ）
2008-04-09
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多选题
理论与方法
房地产估价中，估价方法的选择，是由（ ）综合决定的。
2008-04-09
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多选题
理论与方法
路线价法估价时需要用路线价再配合（ ）计算出待估宗地的价格。
2008-04-09
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多选题
理论与方法
路线价法特别适用于（ ）的土地进行的估价。
2008-04-09
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多选题
理论与方法
在传统方法中，正确地计算投资利息需要注意把握（ ）。
2008-04-09
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多选题
理论与方法
假设开发法的操作步骤包括（ ）。
2008-08-12
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多选题
理论与方法
收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要
2008-04-09
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多选题
理论与方法
收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含（ ）。
2008-04-09
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多选题
理论与方法
以下关于建筑物寿命的说法中，正确的有（ ）。
2008-04-09
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多选题
理论与方法
建筑物的物质折旧包括（ ）
2008-04-09
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多选题
理论与方法
以下交易属于非正常交易的情况有（ ）。
2008-04-09
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多选题
理论与方法
最高最佳使用是指估价对象的使用必须满足（ ）。
2008-04-09
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多选题
理论与方法
在商品房交易中，常见的最低价格有（ ）。
2008-04-09
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多选题
理论与方法
成交价格简称成交价，是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实，这种价格通常随着（ ）的不同而不同。
2008-04-09
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多选题
理论与方法
房地产估价人员应遵守的职业道德包括（ ）。
2008-04-09
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多选题
理论与方法
土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有（ ）。
2008-04-09
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单选题
理论与方法
多数估价是对当前的价值进行评估，一般以（ ）之日为估价时点。
2008-04-09
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单选题
理论与方法
在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（ ）。
2008-04-09
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