理论与方法题库
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最新收录试题
多选题
理论与方法
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括（ ）。
2008-04-10
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多选题
理论与方法
影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有（ ）。
2008-04-10
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多选题
理论与方法
下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。
2008-04-10
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理论与方法
求取路线价时通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准宗地，运用（ ）等方法。
2008-04-10
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多选题
理论与方法
假设开发法中预期开发后的楼价可用（ ）求取。
2008-04-10
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理论与方法
在收益法中，下列哪一种说法是正确的（ ）。
2008-04-10
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理论与方法
房屋的完损等级是根据房屋的（ ）来划分的。
2008-04-10
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理论与方法
商品住宅价格中的利润是以（ ）为基数核定。
2008-04-10
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多选题
理论与方法
交易日期修正的具体方法为（ ）。
2008-04-10
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多选题
理论与方法
收益递增递减原理揭示的投入产出关系包括（ ）。
2008-04-10
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多选题
理论与方法
以下房地产价格中，应当定期确定并公布的价格有（ ）。
2008-04-10
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多选题
理论与方法
对土地利用的限制可以归纳为以下几个方面，即（ ）。
2008-04-10
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单选题
理论与方法
房地产估价委托合同的内容可以不包括（ ）。
2008-04-10
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理论与方法
某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为80万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应
2008-04-10
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单选题
理论与方法
在某商业街深度30.48%（即100英尺）、临街宽度20%的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法则，求其相邻临街深度为45.72%（即150英尺）、临街宽度20%的矩形土地
2008-04-10
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单选题
理论与方法
某临街深度30.48m（即100英尺），临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。按照四三二一法则，其相邻临街深度15.24m（即50英尺），临街宽度25m的矩形土地的总价
2008-04-10
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单选题
理论与方法
某地区某类房地产1999－2005年价格如下表所示：某类房地产1999－2005年价格单位：元/m2
年份
1999
2000
2001
2002
20
2008-04-10
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单选题
理论与方法
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2
2008-04-10
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单选题
理论与方法
在本金相等、计息的周期数桢时，如果利率桢，则通常情况下，（计算的周期数大于1）（ ）。
2008-04-10
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单选题
理论与方法
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）
2008-07-29
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