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单选题 理论与方法
2008-04-09

在影响房地产价格的各种因素中,“城市化”属于(  )。

A.社会因素 
B.环境因素 
C.人口因素 
D.行政因素

参考答案

A

答案解析

影响房地产价格的社会因素,主要有政治安定状况、社会治安状况、房地产投机和城市化。

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B.重视建筑物的存在,即将其设想为可利用的资源物
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E.重视土地对建筑物价值的影响
A.应保持估价的独立性,必须回避自己、近亲属或其他有利害关系人的估价业务
B.应妥善保管委托人的文件资料,在任何情况下,未经委托人书面许可,不得将委托人的文件资料公开或泄露给他人
C.尽管感到自己的专业能力有限,为了不辜负委托人,仍旧要接受该项估价委托
D.应执行政府规定的估价收费标准,不得以不正当理由或名目收取额外费用,也不得恶意降低收费进行不正当竞争
E.应诚实正直、公正执业,不得做任何虚假的估价