理论与方法题库
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最新收录试题
判断题
理论与方法
估价机构终止的，估价报告及相关资料可以自行处理。（ ）
2013-08-28
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判断题
理论与方法
估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起，应不少于8年。（ ）
2013-08-28
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判断题
理论与方法
服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（ ）
2013-08-28
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判断题
理论与方法
估价机构出具的估价报告应该一式三份，二份交委托人收执，一份由本机构存档。（ ）
2013-08-28
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判断题
理论与方法
估价报告使用期限也是估价的责任期。（ ）
2013-08-28
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判断题
理论与方法
估价报告使用期限是从估价时点计算，而不是从估价报告出具之日开始计算。（ ）
2013-08-28
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判断题
理论与方法
估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使
2013-08-28
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判断题
理论与方法
当选用加权算术平均数时，通常是对最适用于估价对象、占有资料全面准确的估价方法的测算结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（ ）
2013-08-28
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判断题
理论与方法
执行实地查勘的估价师可以用照片等方式证明自己进行了实地查勘，并应在实地查勘记录上签字。另外，还应尽量要求委托人和被查勘房地产业主等当事人在实地查勘记录上签字或盖章确认。（ ）
2013-08-28
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判断题
理论与方法
有条件选用市场法进行估价的，应当以市场法为主要的估价方法。（ ）
2013-08-28
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判断题
理论与方法
估价对象既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价师的主观愿望确定，而应估价师在委托人指定的基础上，根据已明确的估价目的，依据有关法律法规并征求委托人认可后综合确定。（
2013-08-28
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判断题
理论与方法
明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确估价时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（ ）
2013-08-28
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判断题
理论与方法
对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。 （ ）
2013-08-28
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判断题
理论与方法
估价需求者可能是个人，也可能是企业、事业单位及其有关部门或者其他组织；可能是房屋所有权人、土地使用权人也可能是房屋所有权人、土地使用权人以外的投资者、债权人等。但不可能是政府等行
2013-08-28
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判断题
理论与方法
在实际估价中，估价程序中的各个工作步骤之间不是完全割裂的，相互间可以有某些交叉，但不会出现反复。（ ）
2013-08-28
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多选题
理论与方法
估价项目完成后，应归档的估价资料包括（ ）。
2013-08-28
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多选题
理论与方法
审核的结论性意见可为（ ）之一。
2013-08-28
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多选题
理论与方法
估价技术报告一般包括下列内容（ ）。
2013-08-28
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多选题
理论与方法
封面的基本要素包括（ ）。
2013-08-28
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多选题
理论与方法
在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（ ）。
2013-08-28
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