多选题
理论与方法
2013-08-28
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有( )。
A.隐含的估价对象范围不同
B.参数选取不合理
C.估价作业日期不同
D.价值类型选取不合理
E.选用的估价方法不切合估价对象
参考答案
A,B,E
答案解析
【正确答案】:ABE
【答案解析】:参见教材P410。估价基本事项中,需要明确估价时点和价值类型。同一估价报告中,这两个因素必须是一致的。
【该题针对“求取估价对象价值”知识点进行考核】
【答案解析】:参见教材P410。估价基本事项中,需要明确估价时点和价值类型。同一估价报告中,这两个因素必须是一致的。
【该题针对“求取估价对象价值”知识点进行考核】