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多选题理论与方法

2013-08-28

封面的基本要素包括（　　）。

A．估价报告名称

B．估价项目名称

C．估价委托人

D．估价作业日期

E．致委托人函

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参考答案

A,B,C,D

答案解析

【正确答案】：ABCD
【答案解析】：封面的基本要素包括：①估价报告名称；②估价项目名称；③估价委托人；④估价机构；⑤注册房地产估价师；⑥估价作业日期；⑦估价报告编号。参见教材P412。
【该题针对“撰写估价报告”知识点进行考核】

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1 估价技术报告一般包括下列内容（　　）。

A．估价测算过程

B．估价基本事项

C．估价结果确定

D．市场背景分析

E．估价方法适用性分析

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2 审核的结论性意见可为（　　）之一。

A．估价没意义

B．可以出具

C．作适当修改后出具

D．重新撰写

E．重新估价

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3 估价项目完成后，应归档的估价资料包括（　　）。

A．实地查勘记录

B．委托人名片

C．估价项目来源和接洽情况记录

D．估价中的主要不同意见

E．估价报告定稿之前的重大调整或修改意见

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