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多选题 理论与方法
2008-04-09

房地产估价人员应遵守的职业道德包括(  )。

A.应保持估价的独立性,必须回避自己、近亲属或其他有利害关系人的估价业务
B.应妥善保管委托人的文件资料,在任何情况下,未经委托人书面许可,不得将委托人的文件资料公开或泄露给他人
C.尽管感到自己的专业能力有限,为了不辜负委托人,仍旧要接受该项估价委托
D.应执行政府规定的估价收费标准,不得以不正当理由或名目收取额外费用,也不得恶意降低收费进行不正当竞争
E.应诚实正直、公正执业,不得做任何虚假的估价

参考答案

A,B,D,E

答案解析

房地产估价人员应遵守的职业道德主要有六个方面。

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A.交易者的动机 
B.交易者对市场了解程度
C.交易双方的关系 
D.卖者的价格策略
E.市场供求
A.商品房销售中的起价
B.拍卖活动中的保留价
C.拍卖中减价拍卖方式由拍卖师首先喊出的起拍价
D.招标活动中,开发建设方案最为合理的中标价
E.采用收益法确定的参考价格
A.法律上允许 
B.程序上合理
C.技术上可能 
D.经济上可行
E.价值最大化