理论与方法题库
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判断题
理论与方法
成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。（ ）
2013-08-27
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理论与方法
基本完好房的成新度可以是（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
求取建筑物折旧的方法主要有（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
物质折旧可进一步从（ ）几个方面来认识和把握。
2013-08-27
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理论与方法
根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
引起建筑物物质折旧的因素包括（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
建筑物重置价格的求取方法有（ ）等。
2013-08-27
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理论与方法
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
关于重新购建价格的说法，正确的有（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
成本法中的投资利息的应计项目包括（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
投资利润率的计算基数包括（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
成本法中的“开发利润”是指（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
成本法中房地产价格构成中的销售税费包括（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
房地产价格构成中的开发成本包括（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括（ ）。
2013-08-27
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理论与方法
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（ ）。
2013-08-27
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多选题
理论与方法
成本法主要适用于评估（ ）的房地产。
2013-08-27
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