成本法中的投资利息的应计项目包括（　　）。

A．土地取得成本

B．销售税费

C．管理费用

D．销售费用

E．开发成本

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参考答案

A,C,D,E

【正确答案】：ACDE
【答案解析】：土地取得成本、开发成本、管理费用和销售费用均应计算利息。参见教材P279。
【该题针对“房地产价格构成”知识点进行考核】

1 关于重新购建价格的说法，正确的有（　　）。

A．重新购建价格是指重新开发全新状况的估价对象的实际支出

B．重新购建价格相当于账面价值

C．重新购建价格是客观的重新购建价格

D．建筑物的重新购建价格是全新状况的建筑物的重新购建价格

E．土地的重新购建价格是法定最高出让年限的土地使用权价格

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2 根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有（　　）。

A．单位比较法

B．市场提取法

C．分解法

D．工料测量法

E．指数调整法

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3 建筑物重置价格的求取方法有（　　）等。

A．单位比较法

B．工料测量法

C．指数调整法

D．分部分项法

E．成新折扣法

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