- 长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长
- 试题类型：判断题
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- 2013-08-28
- 目前房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强。（ ）
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- 2013-08-28
- 房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱与房地产目前的价格高低无关。目前价格高的房地产，其价格
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- 2013-08-28
- 指数修匀法是以本期的实际值和对将来的预测值为根据，经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预
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- 2013-08-28
- 移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序
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- 2013-08-28
- 运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的，但各期上升或下
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- 2013-08-28
- 数学曲线拟合法主要有（ ）。
- 试题类型：多选题
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- 2013-08-28
- 运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。
- 试题类型：多选题
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- 2013-08-28
- 运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。
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- 2013-08-28
- 长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）等。
- 试题类型：多选题
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- 2013-08-28
- 某类房地产2005年-2009年的价格见下表，各年增长量的权重分别为0．1、0．2、0．
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- 2013-08-28
- 通过市场调查获知，某地区2005～2008年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m
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- 2013-08-28
- 通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565
- 试题类型：单选题
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- 2013-08-28
- 数学曲线拟合法中最简单、最常用的为（ ）。
- 试题类型：单选题
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- 2013-08-28
- 用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲=1480+80i，乙类房地产价格变化趋势
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- 2013-08-28
- 长期趋势法适用的对象是（ ）。
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- 2013-08-28
- 在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的（ ）进行移动平均。
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- 2013-08-28
- 某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2
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- 2013-08-28
- 某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、34
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- 2013-08-28
- 某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2011年的价
- 试题类型：单选题
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- 2013-08-28