单选题
理论与方法
2013-08-28
通过市场调查获知,某地区2005~2008年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增减量法预测,该地区普通商品住宅2010年的价格为( )元/m2。
A.5362
B.5374
C.5532
D.5702
参考答案
C
答案解析
【正确答案】:C
【答案解析】:d=(5192-4682)/3=170(元/m2),预测该地区商品住宅2010年的价格为:V5=P0+d×i=4682+170×5=5532(元/m2)。参见教材P348。
【该题针对“平均增减量法”知识点进行考核】
【答案解析】:d=(5192-4682)/3=170(元/m2),预测该地区商品住宅2010年的价格为:V5=P0+d×i=4682+170×5=5532(元/m2)。参见教材P348。
【该题针对“平均增减量法”知识点进行考核】
你可能感兴趣的试题
A.8460
B.8500
C.8790
D.8838
A.收益法中预测未来的租金
B.市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整
C.填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D.比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力
E.成本法中确定房地产的重新购建价格
A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查、鉴别
B.整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图
C.观察、分析时间序列,得出一定的模式
D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E.对未来的价格进行分析和预测