全部题库 / 理论与方法 / 试题详情

多选题理论与方法

2013-08-28

运用长期趋势法估价的一般步骤有（　　）。

A．搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

B．整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

C．观察、分析时间序列，得出一定的模式

D．以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

E．对未来的价格进行分析和预测

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

A,B,C,D

答案解析

【正确答案】：ABCD
【答案解析】：参见教材P346。
【该题针对“长期趋势法概述”知识点进行考核】

你可能感兴趣的试题

1 运用长期趋势法估价的一般步骤有（　　）。

A．搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

B．整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

C．观察、分析时间序列，得出一定的模式

D．以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

E．对未来的价格进行分析和预测

查看解析在线模考

2 数学曲线拟合法主要有（　　）。

A．直线趋势法

B．指数曲线趋势法

C．二次抛物线趋势法

D．指数修匀法

E．回归分析法

查看解析在线模考

3 运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的，但各期上升或下降的幅度相差较大，否则就不适宜采用这种方法。（　　）

查看解析在线模考