多选题
理论与方法
2013-08-27
征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括（ ）。
A．土地补偿费
B．安置补助费
C．地上附着物和青苗的补偿费
D．土地使用权出让金等土地有偿使用费用
E．安排被征地农民的社会保障费用
参考答案
A,B,C,E
答案解析
【正确答案】：ABCE
【答案解析】：征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括①土地补偿费；②安置补助费；③地上附着物和青苗的补偿费；④安排被征地农民的社会保障费用。土地使用权出让金等土地有偿使用费用也是征收集体土地下的土地取得成本之一，但不属于征地补偿安置费用。参见教材P274～276。
【该题针对“房地产价格构成”知识点进行考核】
【答案解析】：征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括①土地补偿费；②安置补助费；③地上附着物和青苗的补偿费；④安排被征地农民的社会保障费用。土地使用权出让金等土地有偿使用费用也是征收集体土地下的土地取得成本之一，但不属于征地补偿安置费用。参见教材P274～276。
【该题针对“房地产价格构成”知识点进行考核】