价格鉴证题库
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价格鉴证
随着时代的发展，娱乐设施不断创新完善，某娱乐城内部基础设施已不能满足客户的要求，导致其不能正常经营，从而造成该娱乐城价值贬值，在计算其重置成本时，应考虑其（ ）因素。
2012-03-02
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价格鉴证
某大学修建一游泳馆，计划作为大学生运动会的水上项目场馆，但是建成后发现，游泳池的规格不符合比赛要求，因此被取消作为运动会场馆的资格。此时若计算其重置成本，应计算其（ ）。
2012-03-02
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价格鉴证
钢筋混凝土结构的生产用房的经济耐用年限参考值是（ ）年。
2012-03-02
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价格鉴证
价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按（ ）计算折旧。
2012-03-02
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价格鉴证
某一钢筋混凝土结构的厂房，其经济耐用年限为50年，现已使用3年，但在一次地震中，该厂房受到影响，价格鉴证人员对其进行现场勘察后，估算出其尚可使用年限为15年，那么，该厂房的成新率为
2012-03-02
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价格鉴证
下列关于价格指数调整法的说法，错误的是（ ）。
2012-03-02
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价格鉴证
计算某楼盘的重置价格时，应包括其销售税费，下列不应计入销售税费的是（ ）。
2012-03-02
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价格鉴证
计算一建筑物的重建价格时，其开发成本不包括（ ）。
2012-03-02
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价格鉴证
下列属于农地征用费和城市房屋拆迁安置补偿费共同包括的内容的是（ ）。
2012-03-02
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价格鉴证
建筑物价格鉴证的（ ）是基于建筑物的再建造费用或投资的角度来考虑的。
2012-03-02
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价格鉴证
建筑物的重置成本有多个别名，下列选项中错误的是（ ）。
2012-03-02
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价格鉴证
下列有关建筑物成新率的说法，错误的是（ ）。
2012-03-02
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价格鉴证
下列关于建筑物重置成本估算方法的说法，错误的是（ ）。
2012-03-02
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价格鉴证
某房地产土地面积为2000平方米，建筑总面积为10000平方米，建筑物重置成本为2000元/平方米，八成新，土地现值为2030元/平方米，则该房地产的现时价格为（ ）万元。
2012-03-02
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价格鉴证
采用预决算调整法确定建筑物重置成本，以（ ）为假设前提。
2012-03-02
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价格鉴证
某单位办公楼为砖混结构二等，总建筑面积2000平方米，2003年6月开始建设，2005年6月竣工投入使用。根据鉴证基准日（2005年6月30日）工程预算价格和有关规定，确定该办公楼
2012-03-02
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价格鉴证
某建筑物占地面积为1500平方米，容积率为4，自然耐用年限为70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为0，重置价格为2000形平方米，则该建筑物的现值为（ ）万元。
2012-03-02
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以当期工程量作为计算依据，用现行单价和费用项目及费用标准确定建筑物的重置全价的方法是（ ）。
2012-03-02
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价格鉴证
运用重置成本法对建筑物进行价格鉴证的大前提是以建筑物（ ）为假设前提。
2012-03-02
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运用重置成本法对建筑物进行价格鉴证的大前提是以建筑物（ ）为假设前提。
2012-03-02
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