单选题 价格鉴证理论与实务
2012-03-02

下列属于农地征用费和城市房屋拆迁安置补偿费共同包括的内容的是(  )。

A.房屋拆迁管理费
B.征地管理费
C.安置补助费
D.耕地占用税

参考答案

C

答案解析

A项是城市房屋拆迁安置补偿费的内容;BD两项均是农地征用费的构成。

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A.价格指数调整法由于方法本身的缘故,在推算价格鉴证对象重置成本的准确性方面略显不足,因此,应尽量控制其使用范围
B.价格指数调整法计算公式为:重置成本=价格鉴证对象比准成本×价格指数
C.此法一般只限用于单位价值小、结构简单,以及运用其他方法有困难的建筑物的重置成本估算
D.遇到账面成本明显失真的情况时不宜采用