单选题
价格鉴证理论与实务
2012-03-02
某单位办公楼为砖混结构二等,总建筑面积2000平方米,2003年6月开始建设,2005年6月竣工投入使用。根据鉴证基准日(2005年6月30日)工程预算价格和有关规定,确定该办公楼建安造价(含土建、装饰、水暖电气等)为1800元/平方米,有关税费为20万元。假设资金均匀投入,按2年期银行贷款年利率5%计算,该办公楼的重置成本为( )万元。
A.380
B.398
C.399
D.419
参考答案
D
答案解析
由题意,办公楼的建安造价为1800×2000=360(万元),有关税费20万元,资金成本为(360+20)×5%×2=38(万元),则其重置成本为360+20+38=418(万元)。最接近者为419万元。
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