理论与方法题库
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最新收录试题
判断题
理论与方法
从一个城市来看，房地产价格总体上是从市中心向郊区递减。（ ）
2013-08-25
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判断题
理论与方法
房地产价格既有使用代价的租金，又有交换代价的价格。 （ ）
2013-08-25
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判断题
理论与方法
在市场经济中，价格是最普遍、最广泛应用的一种分配方式，总是在起着配给有限的供给量的作用。（ ）
2013-08-25
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判断题
理论与方法
稀缺性是指可用的数量不够满足每个人的欲望或需要，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。 （ ）
2013-08-25
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多选题
理论与方法
在商品房交易中，常见的最低价格有（ ）。
2013-08-25
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多选题
理论与方法
某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（ ）。
2013-08-25
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多选题
理论与方法
账面价值是指一项资产的历史成本减去已计提折旧后的余额。它又可称为（ ）。
2013-08-25
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多选题
理论与方法
投保火灾险时的保险价值有可能是（ ）。
2013-08-25
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多选题
理论与方法
同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（ ）不同。
2013-08-25
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多选题
理论与方法
下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的是（ ）。
2013-08-25
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多选题
理论与方法
关于评估带租约房地产的说法，错误的有（ ）。
2013-08-25
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多选题
理论与方法
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（ ）。
2013-08-25
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多选题
理论与方法
理论上房地产的供求状况可分为的类型是（ ）。
2013-08-25
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多选题
理论与方法
决定房地产供给量的因素有（ ）。
2013-08-25
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多选题
理论与方法
下列不存在替代关系的有（ ）。
2013-08-25
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多选题
理论与方法
房地产价格的特征主要包括（ ）。
2013-08-25
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多选题
理论与方法
形成房地产有效需求必须具备的条件有（ ）。
2013-08-25
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单选题
理论与方法
某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为（
2013-08-25
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单选题
理论与方法
在评估投资价值时，折现率是（ ）。
2013-08-25
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单选题
理论与方法
评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（ ）。
2013-08-25
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