理论与方法题库
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最新收录试题
单选题
理论与方法
某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益，但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（ ）特性。
2013-08-25
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单选题
理论与方法
房地产的（ ）特性，是房地产有别于其他财产的主要之处。
2013-08-25
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单选题
理论与方法
经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（ ）。
2013-08-25
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单选题
理论与方法
（ ）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。
2013-08-25
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单选题
理论与方法
房地产权利的种类中，属于债权的是（ ）。
2013-08-25
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单选题
理论与方法
区位因房地产的（ ）而成了房地产的重要组成部分。
2013-08-25
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单选题
理论与方法
房地产权利的种类中，属于用益物权的是（ ）。
2013-08-25
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单选题
理论与方法
在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护（ ）。
2013-08-25
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单选题
理论与方法
建筑密度等于（ ）／建筑用地面积。
2013-08-25
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单选题
理论与方法
下列不属于构筑物的是（ ）。
2013-08-25
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判断题
理论与方法
本着平等互利的原则，经建设部、人事部、商务部和国务院港澳事务办公室同意，2004年8月中国房地产估价师学会与香港测量师学会完成了首批互认。（ ）
2013-08-25
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判断题
理论与方法
对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。（ ）
2013-08-25
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判断题
理论与方法
如果为房地产买卖．抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（ ）
2013-08-25
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判断题
理论与方法
每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证，有时是相互补充的，但不应相互替代。（ ）
2013-08-25
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判断题
理论与方法
房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受行政区域、行业限制。（ ）
2013-08-25
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判断题
理论与方法
任何一个估价项目都有估价目的。（ ）
2013-08-25
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判断题
理论与方法
在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门，是评估报告使用人，被征收人是评估报告使用人和估价利害关系人。（ ）
2013-08-25
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判断题
理论与方法
在房地产估价中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。（ ）
2013-08-25
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判断题
理论与方法
房地产被征用后损毁的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿。（ ）
2013-08-25
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判断题
理论与方法
在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害相关人。（ ）
2013-08-25
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