判断题
理论与方法
2013-08-25
对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。（ ）
参考答案
1
答案解析
【正确答案】：Y
【答案解析】：参见教材P30。城市房屋征收情况下，原有房屋会因为征收而灭失，因而其上的各种未来权利都会消失。因而直接按照无租约限制的房屋，进行完整产权房屋的价值评估。
【该题针对“房地产估价要素”知识点进行考核】
【答案解析】：参见教材P30。城市房屋征收情况下，原有房屋会因为征收而灭失，因而其上的各种未来权利都会消失。因而直接按照无租约限制的房屋，进行完整产权房屋的价值评估。
【该题针对“房地产估价要素”知识点进行考核】