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单选题 理论与方法
2013-08-25

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为(  )元/m2

A.3439
B.3473
C.3508
D.3608

参考答案

B

答案解析

【正确答案】:B
【答案解析】:参见教材P110。期房价格=4500-500/1.08-500/1.082-4500*3%=3473
【该题针对“房地产价格和价值的种类”知识点进行考核】

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