单选题
理论与方法
2013-08-25
某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为( )元/m2。
A.3439
B.3473
C.3508
D.3608
参考答案
B
答案解析
【正确答案】:B
【答案解析】:参见教材P110。期房价格=4500-500/1.08-500/1.082-4500*3%=3473
【该题针对“房地产价格和价值的种类”知识点进行考核】
【答案解析】:参见教材P110。期房价格=4500-500/1.08-500/1.082-4500*3%=3473
【该题针对“房地产价格和价值的种类”知识点进行考核】
你可能感兴趣的试题
A.房地产价格受建筑技术的影响很大
B.房地产价格容易受交易者的个别情况影响
C.房地产价格形成的时间通常较长
D.房地产价格实质上是房地产权益的价格
E.房地产价格既有买卖价格,也有租赁价格