土地估价实务基础题库
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简答题
土地估价实务基础
某土地估价机构接受委托，对一宗拟以拍卖方式出让的工业用地价格进行底价评估。该宗地面积为100亩，红线内外均已达到“五通一平”开发程度，征收前的地类为水田和旱地。估价师在讲行现场勘察
2010-07-30
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简答题
土地估价实务基础
S市有一面积为4000㎡的国有出让土地，用途为城镇混合住宅用地，拟在2007年1月1日进行土地使用权转让，试根据以下资料估算该宗地于转让日期的单位面积价格和总价格。1. 证载土地使
2010-07-30
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单选题
土地估价实务基础
如果其他条件不变，假定土地的纯收益为50万元，则土地总价格为（ ）万元。
2010-07-30
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单选题
土地估价实务基础
在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋现值为250万元，写字楼年总纯收益为50万元，则土地的纯收益为（ ）万元。
2010-07-30
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单选题
土地估价实务基础
在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋年折旧固定为5万元，则房屋的现值为 （ ）万元。
2010-07-30
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