土地估价实务基础题库
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多选题
土地估价实务基础
在土地价格评估过程中，如果遇到（ ）等交易情况，需要进行交易情况修正。
2010-07-30
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多选题
土地估价实务基础
遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象（ ）为前提估价
2010-07-30
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土地估价实务基础
土地估价报告的内部审核应坚持合法性准则，其审核的重点主要有（ ）。
2010-07-30
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多选题
土地估价实务基础
下列资料中，（ ）可以作为确定土地还原利率的依据。
2010-08-16
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土地估价实务基础
下列条件中，（ ）为采用市场比较法评估时选择土地交易案例的基本要求。
2010-07-30
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土地估价实务基础
下面是关于土地估价假设条件的说法，（ ）属于假设条件应说明的范围。
2010-07-30
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多选题
土地估价实务基础
下面是关于确定土地估价基本事项的有关描述，正确的是（ ）。
2010-07-30
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土地估价实务基础
根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国士资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号)，等规定，要制订征地“区片综合
2010-07-30
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单选题
土地估价实务基础
在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是（ ）。
宗地临街深度/m
2010-07-30
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单选题
土地估价实务基础
根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价
2010-07-30
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单选题
土地估价实务基础
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（ ）。
2010-07-30
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土地估价实务基础
下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是（ ）。
2010-07-30
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土地估价实务基础
A市两个定级单元B、C的级别分别为五级、六级；D市的某个定级单元E的土地级别为四级，关于B、C、E三个定级单元土地质量比较正确的判断是（ ）。
2010-07-30
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土地估价实务基础
根据《农用地定级规程》，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，选择（ ）等因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方法。
2010-07-30
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土地估价实务基础
在城镇土地定级中，对于住宅用地，公交便捷度作为分衰减属于（ ）形式。
2010-07-30
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土地估价实务基础
在进行城镇土地定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心1个，年营业额2000万元；区级中心2个，年平均营业额800万元；小区级中心3个，年平均营业额200万元。则市级、区级和小区级
2010-07-30
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土地估价实务基础
下列关于因素成对比较法确定土地定级因素权重说法错误的是（ ）。
2010-07-30
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土地估价实务基础
下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是（ ）。
2010-07-30
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土地估价实务基础
根据《农用地分等规程》，农用地分等的技术路线为：依据全国统一制定的标准耕作制度，以指定作物的光温(气候)生产潜力为基础，通过对（ ）顺序逐级修正综合评定农用地等别。
2010-07-30
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单选题
土地估价实务基础
在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为43万人；在分析区域农业人口
2010-07-30
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