根据《农用地定级规程》，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，选择（　　）等因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方法。

A．自然因素、区位因素

B．区位因素、社会因素

C．自然因素、区位因素、社会因素

D．区位条件、耕作便利度

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参考答案

暂无解析

A．E<B<C

B．C<B<E

C．C<B，B、C与E不可比

D．B<C，E与C不可比

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2 下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是（　　）。

A．在市场发达地区，在土地定级或均质地域划分基础上，用市场交易价格等资料评估

B．在市场发达地区，以土地定级为基础，以土地收益为依据评估

C．在市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估

D．在市场发达地区，以影响地价的土地条件和按因素划分的均质地域为基础，以土地收益为依据评估

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3 在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（　　）。

A．考虑到基准地价是区域平均价格；基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度

B．考虑到基准地价是区域乎均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平

C．基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定

D．考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定

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