- （二）某临街商铺业主为该商铺投保，保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2010-08-20
- 假设在2005年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼届时的抵押价值，若估价结果显示
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：4次
查看答案
- 2010-08-20
- 估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2010-08-20
- 采用收益法估价时，下述观点不正确的是（ ）。
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：1次
查看答案
- 2010-08-20
- （一）某商业楼建筑面积为5000㎡，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2010-08-20
- （三）某城区缺少办公用房，两年前甲公司兼并了该城区中一个有沿街二层标准工业厂房的工厂，兼并
- 试题类型：简答题
- 难度：中等
- 收藏次数：3次
查看答案
- 2010-08-20
- （二）某房地产估价机构接受委托评估一栋于5年前建成的钢筋混凝土结构的商场，该商场土地使用权
- 试题类型：简答题
- 难度：中等
- 收藏次数：3次
查看答案
- 2010-08-20
- （一）某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价机构评
- 试题类型：简答题
- 难度：中等
- 收藏次数：2次
查看答案
- 2010-08-20
- 对某新建成的写字楼进行估价，估价人员掌握了在估价时点时的相关资料见下表，并用收益法评估该写
- 试题类型：简答题
- 难度：中等
- 收藏次数：1次
查看答案
- 2010-08-20
- ××在建工程房地产抵押价值评估报告 封面及目录（略） 致委托方函（略） 估价师声明（略）
- 试题类型：简答题
- 难度：中等
- 收藏次数：2次
查看答案
- 2010-08-20
- 对乙厂区的土地估价的思路应当是（ ）。
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：1次
查看答案
- 2010-08-20
- 委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为（
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：1次
查看答案
- 2010-08-20
- （三）某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪9
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2010-08-20
- 房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是（ ）。
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：3次
查看答案
- 2010-08-20
- 若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（ ）。
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2010-08-20
- （二）某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2010-08-20
- 假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则（ ）。
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2010-08-20
- 若采用成本法估价，下列表述中不正确的是（ ）。
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：2次
查看答案
- 2010-08-20
- 如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：1次
查看答案
- 2010-08-20
- （一）估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 业主委托房地产估价机构评估该
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：1次
查看答案
- 2010-08-20