案例与分析题库
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最新收录试题
单选题
案例与分析
该宗房地产的再次抵押价值为（ ）。
2010-08-19
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单选题
案例与分析
对该宗工业房地产进行区位因素分析时，一般不重点分析的因素是（ ）。
2010-10-08
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单选题
案例与分析
（三）甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其
2010-08-19
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单选题
案例与分析
如果政府征收该宗房地产，则依法应给予甲公司的拆迁补偿为（ ）。
2010-08-19
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单选题
案例与分析
受托房地产估价机构对该宗房地产进行抵押估价时，正确的思路是（ ）。
2010-08-19
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单选题
案例与分析
（二）甲公司拥有一宗面积为80000㎡的工业用地，地上建有面积为50000㎡的厂房及10000㎡的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。 甲公司因申请抵押贷款委托房
2010-10-12
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单选题
案例与分析
采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为（ ）。
2010-10-07
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单选题
案例与分析
采用成本法估价时，土地部分以基准地价修正法计算的单价为2300元/㎡，则土地总价为（ ）。
2010-10-13
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单选题
案例与分析
若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价，下列关于投资利润率选取的表述中，正确的是（ ）。
2011-03-11
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单选题
案例与分析
（一）某商品住宅开发项目，征收土地面积5000㎡，其中建设用地面积4500㎡，代征地面积500㎡，规划建筑面积为15000㎡。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月1
2010-08-19
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简答题
案例与分析
某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，总建筑面积为14000㎡。建设环城公路需占用该小区500㎡绿地，并拆除一幢面积为90
2010-08-19
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简答题
案例与分析
甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值，估价结果为7500万元。购得该项目后，甲公司对原设计方案进行了修改并取得了政府主管部门的批准。该项目重新开工半年后，甲
2010-08-19
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简答题
案例与分析
甲房地产估价机构（以下简称甲机构）于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告，银行据此发放了抵押贷款。2009年1月，因借款人不能如期偿还贷款，处置该抵押房地产时实现的价格比甲机
2010-08-19
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简答题
案例与分析
（三）某城市房管部门直管公房，产权证载用途为住宅，地处繁华商业区内，建筑面积为1 500㎡，占地2 900㎡，土地使用权性质为划拨，房屋建于1955年，后经过两次大修，目前处于正常
2010-10-13
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简答题
案例与分析
（二）某公司于5年前在公开市场上以2 000万元购得一宗出让性质的办公用地，投入1 000万元建成办公用房一幢。目前，该办公用房的市场价值为4 000万元，若5年来房屋建安工程造价
2010-10-13
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简答题
案例与分析
（一）某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地，甲、乙两家房地产开发公司拟参加竟买，甲公司委托丙房地产估价机构进行应价评估，最高应价评估结果为12 000万元。乙公司委托丁房地产
2010-10-13
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单选题
案例与分析
同一宗房地产，有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为（ ）。
2009-10-08
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单选题
案例与分析
该商场2005年10月1日带租约出售时的正常价格为（ ）万元。
2009-10-08
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