案例与分析题库
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最新收录试题
简答题
案例与分析
2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6～8层，2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人
2009-10-08
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简答题
案例与分析
甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估。甲公司提供了临街地段结构、朝向相同的3个临街首层店面的
2009-10-08
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简答题
案例与分析
李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300m2，用途为住宅，土地为出让使用权，土地使用期限至2060年9月30日。李某于2005年2月将该房屋改为商店并经营，于200
2009-10-08
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案例与分析
该宗房地产未来16年后的28年土地使用权和房屋所有权在今天的价值为（ ）万元。
2009-10-07
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案例与分析
该宗房地产未来16年的净收益现值之和为（ ）万元。
2010-10-07
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案例与分析
根据下列题干及选项，回答题：6年前，甲提供一宗土地面积为1 000 ㎡、使用年限为50年的土地，乙出资300万元人民币，合作建设3 000 ㎡建筑面积的房屋。房屋建设期为2年，建成
2009-10-07
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单选题
案例与分析
不属于待开发的土地是（ ）。
2009-10-07
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案例与分析
利用现金流量折现法测算该旧厂房的正常购买总价为（ ）万元。
2009-10-07
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单选题
案例与分析
需补交土地使用权出让金等费用为（ ）万元。
2009-10-07
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案例与分析
根据下列题干及选项，回答题：某旧厂房的建筑面积为5 000 ㎡。根据其所在地点和周围环境，适宜装饰装修改造成商场出售，并可获得政府批准，但需补交土地使用权出让金等400元/㎡(按建
2009-10-07
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单选题
案例与分析
该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是（ ）。
2009-10-07
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案例与分析
如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为（ ）。
2009-10-07
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案例与分析
根据下列题干及选项，回答题：甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座和B座)8层共5 000 ㎡的商品房。至1993年12月上甲方共支付乙方工程款
2009-10-07
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案例与分析
采用逐期递增或递减的价格变动率进行交易日期调整时，可比实例在估价时点时的价格等于（ ）。
2009-10-07
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单选题
案例与分析
对该可比实例的价格进行交易日期的调整，应调整为（ ）元/㎡。
2009-10-07
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