- 若土地年纯收益A不变，土地还原利率r不变且大于零，则收益年限为乃年的土地使用权价格的计算公
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 若某宗土地的年预期纯收益为20万元，土地还原利率为10%，土地收益年限为40年，则该宗土地
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 基准地价修正法中基准定价包括（ ）。
- 试题类型：多选题
- 难度：中等
- 收藏次数：1次
查看答案
- 2012-03-02
- 市场法的操作步骤中，第一步是要广泛收集交易资料，确定比较案例，收集的交易资料包括交易实例在
- 试题类型：多选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 用市场法对土地使用权进行价格鉴证的时候，对区域因素修正的内容主要包括（ ）。
- 试题类型：多选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 用市场法对土地使用权进行价格鉴证的时候，对区域因素修正的内容主要包括（ ）。
- 试题类型：多选题
- 难度：中等
- 收藏次数：1次
查看答案
- 2012-03-02
- 基准地价修正法是指利用当地政府制定颁布的基准地价作为参照物，对其各种因素进行系数修正，求得
- 试题类型：多选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 交易情况的修正实际上就是要剔除比较案例的交易价格中包含的一些特殊因素，这些特殊因素主要有（
- 试题类型：多选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 市场法鉴证土地使用权价格时，对交易案例修正应考虑的主要因素有（ ）。
- 试题类型：多选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 根据（ ），结合鉴证机构实际情况制定土地使用权价格鉴证作业计划。
- 试题类型：多选题
- 难度：中等
- 收藏次数：1次
查看答案
- 2012-03-02
- 土地使用权涉及面广，问题复杂，制定科学合理的土地使用权价格鉴证程序，对提高工作效率非常重要
- 试题类型：多选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 关于路线价法的步骤，下列排序正确的是（ ）。 ①设定标准深度 ②计算各宗地价格 ③制作深
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 以距离街道深度为16～20m之间的地块作为标准地段，路线价为1200元/㎡，待估宗地为一临
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 路线价法是利用路线价，再配合深度百分率表和其他修正率表，用数学方法求算出临接该街道的其他各
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 市场法的理论依据是交易中的（ ）。
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 对路线价定义正确的是（ ）。
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 时间差异会造成地价的变化，因此，交易日期应该修正的是（ ）。
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 市场法中确定比较案例的原则不包括（ ）。
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 市场法的操作步骤不包括（ ）。
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02
- 土地使用权价格鉴证的市场法所确定的鉴证标的的价格公式是（ ）。
- 试题类型：单选题
- 难度：中等
- 收藏次数：0次
查看答案
- 2012-03-02