土地估价案例与报告题库
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土地估价案例与报告
下面是一份现场调查工作图稿。由于只是某估价师为判断是否可以接受一宗土地抵押评估委托而进行前期调查，所以调查内容及标注有些粗略。其中，实线部分为原图内容，虚线部分为该估价师现场标记的
2011-08-28
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土地估价案例与报告
谈谈你对制定补地价政策方面的建议。
2011-08-20
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土地估价案例与报告
按照计算式确定补交地价是一个相对静态的方式，对政府的土地收益仍然会有一定的影响。假定该土地可以重新拍卖，并且拍卖成交价格明显高于拍卖底价(底价是参照评估价格确定的)，请问是什么原因
2011-08-20
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土地估价案例与报告
测算补交地价需要进行评估，对评估对象、基准日、土地使用年限应该如何设定?请说明理由。
2011-08-20
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土地估价案例与报告
该开发商补交地价前，需要补办哪些主要手续?
2011-08-20
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土地估价案例与报告
请根据以上情况，回答下列问题：最后选择“算式1”补交地价款，政府是否按照收益最大化的原则进行决策的?为什么?如果改变容积率所引起的地价增值都作为补交地价款，请按照地价款从高到低的顺
2011-08-20
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土地估价案例与报告
下面是一个完整的土地估价技术报告(标注“略”的为正常内容)，请阅读后指出错误点并说明原因。
2011-08-20
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土地估价案例与报告
下面是一个完整的土地估价技术报告(标注“略”的为正常内容)，请阅读后指出错误点并说明原因
2011-08-20
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土地估价案例与报告
下面是一份土地估价技术报告中采用假设开发法测算的说明部分(标注“略”的为正常内容)，请阅读后回答相关问题。
2011-08-20
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土地估价案例与报告
假如你是估价师，该如何设计估价技术路线?
2011-08-19
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土地估价案例与报告
日志中的估价技术路线是否合理?如果不合理，原因何在?
2011-08-19
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土地估价案例与报告
确定估价事项时，应该如何对土地出让底价和回收价格进行基本的定义?
2011-08-19
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土地估价案例与报告
确定土地估价事项的内容一般包括哪些?
2011-08-19
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土地估价案例与报告
请根据以上情况，回答下列问题：仅就工作日志内容，判断事务所此次估价工作流程是否合理，存在哪些问题?
2011-08-28
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土地估价案例与报告
假如该企业到期未能偿还贷款，并且土地管理部门同意由法院直接委托某拍卖行对此块土地进行拍卖，需要有哪些前置条件?
2011-08-19
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土地估价案例与报告
若该宗土地为国有划拨，由于不在基准地价覆盖的范围，所以评估时直接参照基准地价最末级修正，并确定市场价为154元/m2。又由于所处区域属于《全国工业用地出让最低价标准》11等，其最低
2011-08-19
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