土地估价案例与报告题库
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土地估价案例与报告
比较案例中，有挂牌出让案例，并且没有对挂牌方式进行价格修正，是否合理?为什么?试比较一般情况下土地挂牌出让与土地转让交易在市场环境方面的不同。
2011-08-22
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土地估价案例与报告
下面是一份土地估价技术报告的市场比较法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)，请阅读后回答相关问题(答案写在题目下方空白处)。1．比较案例的选择根据收集到的近几年商业用地交易案例资
2011-08-22
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土地估价案例与报告
市土地收购储备中心为确定公开出让底价，拟委托一土地估价机构对该宗地的价格进行评估，请问：(1)该土地估价机构接受委托后，应按何程序进行评估?(2)可以选用哪两种方法进行评估，为此应
2011-08-22
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土地估价案例与报告
该中心区域经整理后，拟将土地进行公开出让，请问可采用哪几种方式出让，并简述不同出让方式的基本特点。
2011-08-22
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土地估价案例与报告
根据法律规定，对宗地D应如何处置，并说明法律依据。
2011-08-22
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土地估价案例与报告
根据国家有关规定，市土地收购储备中心在收购宗地C时，应对公司乙的土地使用权进行补偿，请问：如何确定补偿价格?
2011-08-22
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土地估价案例与报告
为保证企业甲的顺利搬迁，市土地收购储备中心需对其所使用的国有划拨土地进行补偿，试问：如以现状用途的评估价作为补偿依据，如何对该国有划拨土地价格进行评估，请简述评估思路。
2011-08-22
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土地估价案例与报告
某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及A、B、C、D四宗地，土地总面积为20000m2。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500m2；宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面
2011-08-22
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土地估价案例与报告
根据以上资料，评估出该公司的投标地价。
2011-08-22
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土地估价案例与报告
下面是一个完整的土地估价技术报告(标注“略”的为正常内容)，请阅读后指出错误点并说明原因。
2011-08-22
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土地估价案例与报告
下面是一个完整的土地估价技术报告(标注“略”的为正常内容)，请阅读后指出错误点并说明原因。
2011-08-22
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土地估价案例与报告
假定委托方在报告的有效期内办理土地登记时，根据此评估结果填报了地价申报单。请问这是否违反了需要特殊说明的事项一项中估价结果和估价报告的使用条款“土地估价报告仅为委托方××公司股权转
2011-08-22
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土地估价案例与报告
在“需要特殊说明的事项”一项中，假设条款“委托方提供的资料属实”的含义是指（ ）(只有1个选项)。A．估价的准确性完全基于委托方提供资料的真实性B．估价中没有对委托方提供的有关资
2011-08-22
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土地估价案例与报告
在“地价定义”一项中，设定开发程度为宗地红线外“六通”和宗地红线内场地平整指的是（ ）(只有1个选项)。A．评估对象的规划开发程度B．评估对象的实际开发程度 Ψ考试大
2011-08-22
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土地估价案例与报告
土地估价依据一般包括哪些方面?在“估价依据”一项中所列出的依据还缺乏哪几方面?
2011-08-22
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土地估价案例与报告
针对上述评估目的，有人认为股权转让是股东内部的事情，不需要对土地资产进行评估，此观点是否正确?请阐述你自己的看法。
2011-08-22
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土地估价案例与报告
下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。请根据上述内容回答问题：在“估价目的”一项中，关于土地估价目的的叙述是否正确?说明理由。
2011-08-28
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土地估价案例与报告
假定委托方需贷款300万元，该地贷款率为60%，该区域商业用地平均容积率为2.00，估价对象建筑占地面积为120m2，经过你的判断，估价师能否作出可以接受委托的决定?列出你的判断依
2011-08-20
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土地估价案例与报告
列出你能够从上图中获得的有关该宗地周边环境的信息(提示：不少于8个)。
2011-08-20
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土地估价案例与报告
列出你能够从上图中获得的有关该宗地个别条件的信息(提示：不少于5个)。 ┠考试大^o^在线^*^考试中心┨
2011-08-20
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