经营与管理题库
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最新收录试题
判断题
经营与管理
个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。（ ）
2013-08-29
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判断题
经营与管理
某贷款年利率为5%，按季度计息，则该贷款的实际利率为5．09％。（ ）
2013-08-29
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判断题
经营与管理
从理论上讲，资金在不停地运动，每时每刻都在通过生产和流通领域增值，因而应该采用间断复利计息，但是在实际使用中都采用较为简便的连续复利计息计算。（ ）
2013-08-29
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判断题
经营与管理
名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。（ ）
2013-08-29
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判断题
经营与管理
如果名义利率相同，计息周期不同，则未来某个时点上两笔等额资金的现值也是相等。（ ）
2013-08-29
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判断题
经营与管理
如果计息周期为一定的时间区间（如年、季、月等），并按复利计息，称为间断复利。（ ）
2013-08-29
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判断题
经营与管理
资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。（ ）
2013-08-29
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判断题
经营与管理
为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P作为第0期期末发生的。（ ）
2013-08-29
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多选题
经营与管理
下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有（ ）。
2013-08-29
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多选题
经营与管理
可贷资金利率理论认为（ ）。
2013-08-29
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多选题
经营与管理
下列关于资金时间价值的表述中，正确的有（ ）。
2013-08-29
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多选题
经营与管理
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，可以将房地产投资业务划分为（ ）等基本模式。
2013-08-29
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多选题
经营与管理
下列现金流量图中，能表示的房地产投资模式有（ ）。
2013-08-29
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多选题
经营与管理
对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（ ）。
2013-08-29
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单选题
经营与管理
某写字楼当前市场售价为22000元/㎡，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为（
2013-08-29
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单选题
经营与管理
某物业当前的市场售价为10000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该
2013-08-29
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单选题
经营与管理
银行为某家庭提供年利率为6%，按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款，则每月的还款额为7000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是（ ）元。
2013-08-29
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单选题
经营与管理
某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月5000元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额
2013-08-29
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单选题
经营与管理
向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6%，期限为15年，首月还款额为3000元，月还款额等比增长率为0．2%，则该家庭第8年最后一个月的月还款额是（ ）元。
2013-08-29
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单选题
经营与管理
某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第1年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为（ ）万元。
2013-08-29
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