土地估价理论与方法题库
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最新收录试题
多选题
土地估价理论与方法
地价评估中，土地投资利息和利润计算的差异有（ ）。
2011-07-15
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多选题
土地估价理论与方法
路线价估价法特别适用于（ ）的估价。
2011-07-15
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多选题
土地估价理论与方法
美国雷利·巴洛维教授在《土地资源经济学——不动产经济学》一书中指出，确定还原率的方法有（ ）。
2011-07-15
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多选题
土地估价理论与方法
经营性企业在经营过程中的总费用主要包括（ ）。
2011-07-15
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多选题
土地估价理论与方法
房地出租中管理费的计算方法有（ ）计算。
2011-07-15
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多选题
土地估价理论与方法
反映通达程度的因素主要包括（ ）。
2011-07-15
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多选题
土地估价理论与方法
土地利用规划是用来限制开发进程，以保护（ ）。
2011-07-15
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多选题
土地估价理论与方法
马尔萨斯认为地租是总产品价值中的剩余部分，这个剩余部分产生的原因是（ ）。
2011-07-15
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多选题
土地估价理论与方法
新古典主义关于地租、地价的论述特点有（ ）等。
2011-07-15
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多选题
土地估价理论与方法
供求均衡法则成立的条件是（ ）。
2011-07-15
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单选题
土地估价理论与方法
在路线价估价法中，标准深度是指（ ）。
A.标准宗地的深度
B.各宗地临街深度平均值
C.道路对土地利用价值影响为零的深度
D.城市规划确定的道路红线深度
2011-07-15
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单选题
土地估价理论与方法
采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（ ）纯收益作为估价依据。
A.类似土地的客观
B.类似土地的实际
C.类似土地的最高
D.类似土地的最低
2011-07-15
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单选题
土地估价理论与方法
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（ ），分析各土地级别或均质地域内土地质量地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
A.土地用途
B.土地质量
C.影响
2011-07-15
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单选题
土地估价理论与方法
有一临街宽度为10m，深度为6m的矩形宗地，平均价格为1000元/m2，则此宗地价格为（ ）元。
2011-07-15
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单选题
土地估价理论与方法
对于商业用地来讲，（ ）是决定其使用价值的主要因素。
A.开发程度
B.土地用途
C.周边环境
D.可及性
2011-07-15
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单选题
土地估价理论与方法
在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是（ ）。
A.选择最佳的土地用途
B.确定建筑容积率
C.确定建筑高度
D.确定建筑装修档次
2011-07-15
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单选题
土地估价理论与方法
从城市景观上看，高级商务金融组织集聚的地段地价高昂，迫使土地使用者提高（ ），使得这里的建筑物都是高楼大厦。
2011-07-15
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单选题
土地估价理论与方法
《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈（ ）分布。
A．六边形
B．三角形
C．同心圆
D．放射状
2011-07-15
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单选题
土地估价理论与方法
由农业工人创造的剩余价值而产生的地租称为（ ）地租。
A.垄断
B.建筑地段
C.矿山
D.级差
2011-07-15
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单选题
土地估价理论与方法
基准地价评估是先评定土地使用价值，进行分等定级，把土地条件基本一致的土地归为同一等级，在此基础上再测算其（ ）。
A.交易底价
B.标准地价
C.平均价格
D.比准价格
2011-07-15
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