房地产估价师题库
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最新收录试题
单选题
房地产估价师
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（ ）。
2013-09-01
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单选题
房地产估价师
某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，可供选择的融资方式是（ ）。
2013-09-01
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单选题
房地产估价师
参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭（ ）。
2013-09-01
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单选题
房地产估价师
目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过（ ）年。
2013-09-01
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单选题
房地产估价师
以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过（ ）年。
2013-09-01
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单选题
房地产估价师
下列风险不属于房地产开发贷款的风险的是（ ）。
2013-09-01
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单选题
房地产估价师
下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（ ）。
2013-09-01
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单选题
房地产估价师
（ ）的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
可行性研究的根本目的；是为项目决策提供依据；减少或避免项目的失败；提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。（ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
初步可行性研究即通常所说的可行性研究。在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。（ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
政府对企业投资项目实行核准制度。（ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付的土地支配权的转让费。（ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
在编写可行性研究报告时，贷款偿还能力分析主要是就项目的贷款还本付息情况做出估算，用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息，以及所需的时间长度，以帮助开发商安排融资计划。（
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
利润表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。（ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
进行定性风险分析需要结合政治形势、国家方针政策、经济发展趋势、市场周期、自然等方面因素的可能变化。（ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
经济评价工作的计算周期（年、半年、季度或月）属于评价标准类指标。（ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
房屋开发费中的公共配套设施建设费 ，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。 （ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
房地产项目开发内容和规模的分析与选择，应在符合城市规划的前提下按照利润最大化原则，选择开发规模。（ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。（ ）
2013-09-01
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