房地产估价师题库
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最新收录试题
多选题
房地产估价师
写字楼确定租金时，一般应首先根据（ ）确定一个基础租金。
2013-09-01
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房地产估价师
写字楼出租单元内建筑面积包括（ ）。
2013-09-01
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房地产估价师
写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。
2013-09-01
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房地产估价师
专业人员主要依照写字楼（ ）对其进行分类。
2013-09-01
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房地产估价师
写字楼分类过程中要考虑的因素包括（ ）。
2013-09-01
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房地产估价师
房地产组合投资管理的主要工作包括（ ）。
2013-09-01
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房地产估价师
由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定。租金调整条款一般仅对（ ）有效。
2013-09-01
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房地产估价师
在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于（ ）。
2013-09-01
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房地产估价师
写字楼承租时为每个办公室工作人员提供（ ）m2的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要（ ）m2。
2013-09-01
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房地产估价师
下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（ ）。
2013-09-01
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房地产估价师
某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元／月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3％的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时（ ）万元。
2013-09-01
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房地产估价师
服务人口1～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为（ ）。
2013-09-01
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房地产估价师
某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为（ ）万元。
2013-09-01
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房地产估价师
停车指数，即每100m2营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在（ ）之间。
2013-09-01
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房地产估价师
国际上设施管理领域的专业资格，是（ ）。
2013-09-01
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房地产估价师
制订物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于（ ）的工作内容。
2013-09-01
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房地产估价师
员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的（ ）。
2013-09-01
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房地产估价师
随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是
2013-09-01
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房地产估价师
当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（ ）。
2013-09-01
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房地产估价师
物业服务企业可以通过对（ ）进行面积规划，来帮助租户确定最佳的承租面积大小。
2013-09-01
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