房地产估价师题库
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最新收录试题
判断题
房地产估价师
当在建工程抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有《国有土地使用证》。（ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系，但由于开发项目销售或预售的情况，直接影响到开发商的还贷能力和需借贷资金的数量。（ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
贷款综合评价的主要工作是计算贷款综合风险额。（ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
债务融资成本中的资金占用费就是我们通常所说的利息。 （ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
多重合伙REITs指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。 （ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
一般来说，银行金融机构提供的担保风险最低，然后依次是省级非银行金融机构、AAA级企业、AA级企业、AA级以下企业。 （ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。 （ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
按照财政部和中国人民银行的规定 ，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政性资金可以用于土地储备贷款的担保。 （ ）
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这
2013-09-01
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判断题
房地产估价师
金融机构在为房地产置业投资者发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。 （ ）
2013-09-01
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多选题
房地产估价师
某笔房地产开发贷款的综合风险度与（ ）直接相关。
2013-09-01
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房地产估价师
房地产贷款担保的形式有（ ）。
2013-09-01
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多选题
房地产估价师
在金融机构对房地产贷款项目进行审查时，下列属于市场分析指标的有（ ）。
2013-09-01
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多选题
房地产估价师
金融机构进行项目贷款审查时，要进行（ ）工作。
2013-09-01
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房地产估价师
在下列费用中，属于债务融资成本的有（ ）。
2013-09-01
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房地产估价师
开发商对开发项目进行预售，其主要目的是（ ）。
2013-09-01
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房地产估价师
新设项目法人融资形式的特点有（ ）。
2013-09-01
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房地产估价师
金融机构在融出资金时，要遵循（ ）原则。
2013-09-01
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房地产估价师
按投资业务不同，房地产投资信托可分为（ ）。
2013-09-01
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房地产估价师
在（ ）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。
2013-09-01
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