理论与方法题库
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最新收录试题
判断题
理论与方法
房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。（ ）
2008-08-27
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判断题
理论与方法
在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。（ ）
2008-08-27
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多选题
理论与方法
下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有（ ）。
2008-08-27
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多选题
理论与方法
影响房地产价格的经济因素主要有（ ）。
2008-08-27
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多选题
理论与方法
运用长别趋势法估价的一般步骤有（ ）。
2008-08-27
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多选题
理论与方法
假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的（ ）。
2008-08-27
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多选题
理论与方法
根据净收益求取的不同，收益法可分为（ ）。
2008-08-27
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多选题
理论与方法
建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有（ ）。
2008-08-27
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多选题
理论与方法
下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（ ）。
2008-08-27
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多选题
理论与方法
在运用成本法时最主要的有（ ）。
2008-08-27
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多选题
理论与方法
市场法中实物状况比较和调整的内容包括（ ）。
2008-08-27
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多选题
理论与方法
在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（ ）。
2008-08-27
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多选题
理论与方法
根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产（ ）时，便为最高最佳使用。
2008-08-27
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多选题
理论与方法
某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有（ ）
2008-08-27
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多选题
理论与方法
公开市场价值是指下列（ ）交易条件下最可能实现的价格。
2008-11-20
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多选题
理论与方法
下列属于土地使用管制的事项有（ ）。
2008-08-27
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单选题
理论与方法
房地产估价中的价值，一般是指（ ）。
2008-08-27
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单选题
理论与方法
（ ）是随着时间的推移而减少的。
2008-08-27
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单选题
理论与方法
某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有20层，且建筑密度为60%，则建筑容积率为（ ）。
2008-08-27
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单选题
理论与方法
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。
2008-08-27
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