物业管理实务题库
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最新收录试题
简答题
物业管理实务
物业管理人在受理业主投诉时有哪些要求?
2014-06-05
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简答题
物业管理实务
回答题：
某小区业主已经入住两年，现投诉：①小区内防火防烟门经常处于开启状态；②部分屋顶漏水；③小区周围治安环境乱。物业公司接到业主投诉后及时进行了调查，就业主投诉问题提出解决措施
2014-06-05
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简答题
物业管理实务
25.由于工资、维修材料及能源费用的刚性增长，该小区的物业服务成本上涨了20%，问：若物业服务企业希望保持原有的利润，每年物业费需增加多少?(单位：万元，保留小数点后两位)注：以上
2014-06-05
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简答题
物业管理实务
24.按此收费标准，物业服务费的收缴率应达到多少，才能保证该小区物业服务企业保本运行?(保留小数点后两位，××.××%)
2014-06-05
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简答题
物业管理实务
回答题：
某住宅小区可收费面积为10万m2。经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10%。假设营业税及
2014-06-05
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简答题
物业管理实务
22.业主提出：同意上述节能改造方案。但在合同期满后，节省的能源费用应归业主所有。此要求是否合理?简要说明理由。
2014-06-05
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简答题
物业管理实务
21.若实施节能改造，被更换拆除的设备设施处置权归谁所有?简要说明理由。
2014-06-05
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简答题
物业管理实务
回答题
某住宅小区2000年交付使用，物业服务企业已对该小区投保公众责任险。
2010年，该小区1号楼部分自来水主管道开始出现漏水，物业服务企业采取抱箍堵漏措施维修。2011年4月
2014-06-05
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单选题
物业管理实务
物业装饰装修一般流程中，物业装饰装修登记的紧后工序是（ ）。
2014-05-23
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简答题
物业管理实务
2011年明某购买了某小区5栋203号住宅并搬入该房屋居住。2012年某夜，3名歹徒从小区后门潜入5栋103房内，观察楼内住户出入情况，伺机作案。3日后，明某在5栋103房内被该3
2014-05-23
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简答题
物业管理实务
嘉禾物业服务企业接到了某大厦的物业服务投标邀请函。该大厦是一座大型智能化综合写字楼，建筑面积15万m2，配套设施设备完善。被邀请的几家物业服务企业实力都很强，竞争激烈。嘉禾物业服
2014-05-23
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简答题
物业管理实务
2013年1月1日上午10时，位于沿海城市的某住宅小区开始办理业主的入住手续。物业公司在小区人口处张贴“办理入住手续流程”，由于正值法定假期，物业公司新增数十名工作人员帮助业主办理
2014-05-23
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简答题
物业管理实务
某小区C栋102房业主孙小姐深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。孙小姐以某物业管理公司未尽物业管理职责，安防人员不合格导致小区不安全，业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭，要
2014-05-23
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简答题
物业管理实务
某物业公司组建不久就接管了一座规模较大的写字楼，公司根据实际情况，决定将特种设备的维修养护管理，包括设备的所有维修保养、应急抢修、正常小修均以大包的形式委托给专业的维修公司。在这种
2014-05-23
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简答题
物业管理实务
2011年入夏的一天，业主石先生和朋友边走边聊经过其所住的商住楼大堂时，因潮湿地滑而摔倒在地，造成骨折住院1个多月，花费医疗费用2 000元。石先生认为其摔倒主要是因为地
2014-05-23
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简答题
物业管理实务
某物业消防安全部门常规器材装备一览表如下，此表因保存不当缺失了一部分，分析此表剩余部分，并尝试回答下列问题。
问题：
1．大型物业管理区域消防器材的一般配备包括哪些
2014-05-23
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简答题
物业管理实务
某天，物业公司的值勤保安接到与住户联网的火灾报警器发出的信号，随即赶赴火灾报警信号发出的住户家门口，值勤保安听到住户家中有响动的人声，但敲门却没有回答。于是，值勤保安就用工具将门强
2014-05-23
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简答题
物业管理实务
某物业服务公司欲招聘3名不同岗位的员工，人事部主管小张制订了招聘计划，主要内容包括：计划招聘人员总数和人员结构，招聘信息发布的时间、方式与范围等。
小张通过网站发布了招聘信息，随后
2014-05-23
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简答题
物业管理实务
2010年6月，施先生向A开发公司购买了新建路某小区别墅一套，当年装修后人住。同年10月，A开发公司与B物业公司签订了物业服务合同，由B物业公司对该小区的物业行使管理之职，施先生每
2014-05-23
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简答题
物业管理实务
某物业项目可收费总建筑面积10万m2，经测算该项目全年各项费用见下表：
物业项目全年各项费用表
问题：
1．若采用酬金制方式，且约定物业管理酬金比例为10％，则该项目单位物业服务
2014-05-23
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