土地估价师题库
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最新收录试题
单选题
土地估价师
按照我国土地管理的政策规定,经营性必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式,在进行底价评估时应采用( )价值标准。
2011-07-27
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单选题
土地估价师
土地是一种能带来恒久收益的资产,其价格的本质是( )价格。
2011-07-26
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单选题
土地估价师
与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的( )。
2011-07-26
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单选题
土地估价师
按土地价格的表达方法分类,地价可分为( )。
2011-07-26
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单选题
土地估价师
关于土地估价报告的使用,下列做法正确的是( )。
A.估价机构将土地估价报告存档,作为向行业管理机构申请资质评审的材料
B.估价机构向委托方提出要求:根据行业规定,土地估价报告
2011-07-26
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单选题
土地估价师
下列选项中,( )对地价趋势的影响非常大,同时也影响着房地产投资者的投资兴趣。
A.税收政策
B.土地制度
C.城市规划
D.地价政策
2011-07-27
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单选题
土地估价师
区域因素不指土地所在地区的( )条件。
2011-07-26
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单选题
土地估价师
一般地讲,同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价( )。
2011-07-27
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单选题
土地估价师
以下不属于土地分等定级一般遵循的原则是( )。
A.综合分析原则
B.地域分异原则
C.最有效使用原则
D.土地收益差异原则
2011-07-26
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单选题
土地估价师
下列不属于影响土地价格的社会因素的是( )。
2011-07-26
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单选题
土地估价师
用地潜力属于城镇土地等级的( )因素。
A.城镇规划
B.自然条件
C.城镇基础设施
D.环境质量
2011-07-26
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单选题
土地估价师
不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是( )。
2011-07-26
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单选题
土地估价师
影响土地价格的因素分析中,( )是最主要的社会经济因素。
A.行政因素
B.人口因素
C.国际因素
D.经济因素
2011-07-27
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单选题
土地估价师
影响地价的行政因素不包括( )。
A.土地制度
B.住房制度
C.城市化进程
D.行政隶属变更
2011-07-26
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单选题
土地估价师
甲企业因改制的需要,委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估,土地用途为工业,评估结果200万元。时隔3个月,在完成改制后,为了与乙公司洽谈土地作价人股问题,甲再次要求评估公司对
2011-07-26
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单选题
土地估价师
某级功能的功能分可按商业服务职能种类、商业服务专业化程度、规模等计算,多采用( )中心功能扣除法。
A.高级
B.次级
C.中级
D.低级
2011-07-26
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单选题
土地估价师
对有关因素因子指标进行标准化处理,并结合相应权重( ),以初步划定城镇等别。
A.开展城镇土地分等准备工作
B.计算分等对象的综合分值
C.资料整理及定量化
D.验证、调整分等
2011-07-26
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单选题
土地估价师
某评估公司承接某国有煤矿企业改制的评估业务,需评估一风井用地的价格。经实地调查,该风井所处区域有供水管网,但风井未接入供水;风井用电由企业投资自宗地外5km处的变电所接人,并由企业
2011-07-26
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单选题
土地估价师
不属于影响土地价格的行政因素的是( )。
A.土地制度
B.住房制度
C.城市规划
D.城市化进程
2011-07-26
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单选题
土地估价师
土地价格与一般物价相比,有其自身的特点,其中不包括( )不同。
A.表示方式
B.价格基础
C.生产成本
D.形成时间
2011-07-26
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