土地价格与一般物价相比，有其自身的特点，其中不包括（　　）不同。
A.表示方式
B.价格基础
C.生产成本
D.形成时间

1 不属于影响土地价格的行政因素的是（　　）。
A．土地制度
B．住房制度
C．城市规划
D．城市化进程

2 某评估公司承接某国有煤矿企业改制的评估业务，需评估一风井用地的价格。经实地调查，该风井所处区域有供水管网，但风井未接入供水；风井用电由企业投资自宗地外5km处的变电所接人,并由企业投资修建一条2km长的道路与区域干道相连，无其他设施。据此，在进行土地价格定义时，土地开发程度应设定为（　　）。
A．宗地红线外“一通”(通供水)及宗地内场地平整
B．宗地红线外“二通”(通电、通路)及宗地内场地平整
C．宗地红线外“三通”(通电、通路、通供水)及宗地内场地平整
D．宗地红线内外“三通”(通电、通路、通供水)及宗地内场地平整

3 对有关因素因子指标进行标准化处理，并结合相应权重（　　），以初步划定城镇等别。
A．开展城镇土地分等准备工作
B．计算分等对象的综合分值
C．资料整理及定量化
D．验证、调整分等初步结果