土地估价师题库
提供土地估价师相关考试试题、历年真题、模拟试题和答案解析，支持在线查看与练习。
最新收录试题
多选题
土地估价师
地籍调查按其区域功能的不同可分为（ ）两大部分。
2008-01-08
收藏 0 次
多选题
土地估价师
土地调查，是对土地数量、质量、利用方式、权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，它包括（ ）。
2008-01-08
收藏 0 次
多选题
土地估价师
地籍调查包括（ ）。
2008-01-08
收藏 0 次
判断题
土地估价师
在一定宽度条件下，地块临街深度越深，土地效用越差;地块临街深度越浅，土地效用越好（ ）
2008-01-08
收藏 0 次
判断题
土地估价师
类似土地是指土地所在区域的区域特征，以及影响地价的因素和条件都与待估土地相同的土地（ ）
2008-01-08
收藏 2 次
判断题
土地估价师
间接比较是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与其逐项比较，然后将比较的结果转化为修正价格（ ）
2008-01-08
收藏 3 次
判断题
土地估价师
在利用市场比较法评估土地价格时，方法应用上要选择同类型的土地交易案例，修正时所考虑的因素也要以影响土地利用效益的因素为主（ ）
2008-01-08
收藏 1 次
多选题
土地估价师
下列属于土地条件调查的是（ ）。
2008-09-05
收藏 2 次
判断题
土地估价师
只要由交易案例资料，市场比较法就可用于不动产的买卖、租赁、抵押等各种交易形式的价格及租金确定（ ）
2008-01-08
收藏 0 次
判断题
土地估价师
采用市场比较法时，若区域因素中个因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度的基础上进行因子分解后确定的，则应采用因子修订系数加和的方式确定因素修正幅度，进而确定因素条件指数和因素修订
2008-01-08
收藏 0 次
多选题
土地估价师
地籍管理必须遵循（ ）基本原则。
2008-01-08
收藏 2 次
判断题
土地估价师
采用市场比较法评估某宗住宅用地的使用权价格，所选比较案例宗地的剩余使用权年期为60年，待估宗地为50年，在其他因素均相同的情况下，则待估宗地的土地价格比比较案例的土地价格低20%（
2008-01-08
收藏 4 次
多选题
土地估价师
地籍管理的基本内容包括（ ）。
2008-01-08
收藏 0 次
多选题
土地估价师
地籍的功能包括（ ）和地籍的多目标服务功能。
2008-01-08
收藏 1 次
多选题
土地估价师
确定客观收益一般要考虑以下条件（ ）
2008-01-08
收藏 2 次
多选题
土地估价师
地基是记载土地的（ ）等基本状况的簿册。
2009-05-12
收藏 2 次
多选题
土地估价师
收益还原法评估结果的准确度关键取决于（ ）的准确程度
2008-01-08
收藏 1 次
单选题
土地估价师
根据《土地管理档案工作暂行规定》第16条规定，凡在（ ）年内具有查考、利用、凭证作用的档案应长期保存。
2008-01-08
收藏 4 次
单选题
土地估价师
某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（ ）万元。
2008-01-08
收藏 1 次
单选题
土地估价师
我国土地利用现状分类体系中采用二级分类体系，包括一级类和二级类的数量分别是（ ）个。
2008-07-29
收藏 5 次