土地估价师题库
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最新收录试题
不定项选择题
土地估价师
建筑物在估价上的折旧与会计上的折旧不同，其注重的是建筑物（ ）。
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
收益还原法估价时，考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与（ ）费用。
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
房地产开发商甲于2005年6月16日竞价成功一宗地的国有土地使用权，并于2005年6月28日与当地国土部门签订出让合同，2005年7月29日取得国有土地使用证。2006年7月26日
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
求取土地收益及确定（ ）是收益还原法的关键。
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
该宗国有土地使用权公开出让价格评估结果最可能为（ ）万元。
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
根据上述条件，在开发完成后，该宗地房地产最可能实现的最大价值是（ ）万元。
2011-09-03
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不定项选择题
土地估价师
根据估价的目的，对确定土地估价原则和估价时所依据的土地利用条件，下列观点最恰当的是（ ）。
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
根据案例，回答题：根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有（ ）。
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
根据案例，回答题：根据上述资料测算的该土地于2009年11月1日的单位面积地价为（ ）元/㎡。
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
根据估价的目的，对确定土地估价原则和估价时所依据的土地利用条件，下列观点最恰当的是（ ）。
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
根据案例，回答题：
根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有（ ）。
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
土地估价机构A选用了市场比较法和剩余法两种方法进行估价，市场比较法评估结果为3800元/㎡(建筑面积)，剩余法评估结果为3100元/㎡(建筑面积)，银行乙经综合分析，决定贷款500
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
企业甲为融资需要，于2009年11月30日准备以该大楼的第3层到银行乙进行抵押贷款，并委托土地估价机构A对所涉及的土地进行价格评估，可选用的估价方法不包括（ ）
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
企业甲为融资需要，于2009年12月31日准备以该大楼的第3层到银行乙进行抵押贷款，并委托土地估价机构A对所涉及的土地进行价格评估。在土地估价机构A接受委托后，首先应明确的内容有（
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
该企业一职工冯某分配到6层一套三室一厅单元住房，建筑面积为88㎡，房改时按成本价交纳了购房费用，2009年12月31日冯某将其住房出售给张某，对所涉及土地应（ ）。
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
根据案例，回答题：甲企业为完善土地产权，于2008年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地倒用证，以下对甲企业办理土地登记手续的叙述，正确的有（ ）。
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
下列对土地估价描述不正确的是（ ）。
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
反映宗地在一般市场条件下正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的地价形式是（ ）地价。
2011-07-27
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不定项选择题
土地估价师
利用剩余法所计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的（ ）费用。
2011-07-27
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