土地估价师题库
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最新收录试题
判断题
土地估价师
所谓土地用途管制，是指国家为实现土地资源的合理利用，保障经济社会可持续发展，通过编制土地利用总体规划，划定土地用途区，确定土地使用限制条件，规定土地所有者和使用者必须严格按照规划用
2011-07-29
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判断题
土地估价师
企业改制时，可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格，其价值作为原土地使用者的权益计人企业资产。 （ ）
2011-07-29
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判断题
土地估价师
地权是指一定经济主体依法对待定经济客体所有、使用、处分并获取相应收益的权利。（ ）
2011-07-29
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判断题
土地估价师
没有土地就没有人类，也没有人类的生存和发展。 （ ）
2011-07-29
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判断题
土地估价师
依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，我国征收的新增建设用地土地有偿使用费，上缴中央的部分，由国土资源部平衡，专项用于各地耕地开发；留给地方政府部分进入地方财政，用于地方城市
2011-07-29
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多选题
土地估价师
在确定定级因素时应遵循（ ）原则。
A.主导因素
B.差异性
C.最有效使用
D.绝对稳定性
E.可行性
2011-07-28
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多选题
土地估价师
农用地定级方法有（ ）。
A因素法
B.修正法
C.样地法
D.权重法
E.剩余法
2011-07-28
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多选题
土地估价师
不动产项目市场分析通常包括（ ）分析。
2011-07-28
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多选题
土地估价师
分析说明，顾问公司在研究市场的过程中，基本上可以把（ ）作为基础的研究工作， 每隔一年或半年进行一次。
2011-07-28
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多选题
土地估价师
按照年金的支付时间和支付金额是否确定，年金可分为（ ）年金。
2011-07-28
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多选题
土地估价师
非公开的市场价值包括（ ）。
2011-07-28
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多选题
土地估价师
在土地估价实务中，利用房地产出租调查数据评估土地价格时选取的租金可以为（ ） 租金。
2011-07-28
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多选题
土地估价师
为保证估计结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循（ ）原则。
A.争取服务
B.提高估价质量
C.适应性
D.准确性
E.适应国际化的要求
2011-07-28
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多选题
土地估价师
在我国，（ ）属于宗地地价。
2011-07-28
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多选题
土地估价师
地价体系中地价种类的多少，取决于（ ）。
2011-07-28
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多选题
土地估价师
基准地价评估所用数据以现实土地的（ ）为主。
2011-07-28
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多选题
土地估价师
影响土地位置优劣的因素主要有（ ）。
2011-07-28
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多选题
土地估价师
下面既不属于农用地利用资料也不属于农用地经济资料的有（ ）。
A．农业生产实测资料
B．农业区划资料
C．土壤普查资料
D．农业统计资料
E．样点土地利用条件
2011-07-28
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多选题
土地估价师
以下关于基准地价评估区段划分的具体做法正确的是（ ）。
A.以道路、沟渠或其他明显地物为界
B.在确定有路线价标准的地价区段，以里地线为界
C.区位条件、交通条件相似的地块
2011-07-28
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多选题
土地估价师
一般来说，影响商业企业利润的因素有（ ）。
2011-07-28
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