- 有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一
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- 2014-08-19
- 某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为
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- 2014-08-19
- 评估人员接受委托拟对规模较大、建筑物数量较多的某企业进行评估，该企业的建筑物结构形式分为
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- 2014-08-19
- 某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推
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- 2014-08-19
- 某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限
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- 2014-08-19
- 在现场勘察过程中，对钢筋混凝土结构的结构部分应重点注意（ ）部分。
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- 2014-08-19
- 估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的（ ）情况，以
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- 2014-08-19
- 观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，
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- 2014-08-19
- 一幢建筑物主体耐用年限期间可以有若干个经济寿命发生，所以，损耗率计算过程中，（ ）的费
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- 2014-08-19
- 造成损耗的主要原因通常可分为（ ）数类。
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- 2014-08-19
- 影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、区域因素和个别因素。其中，一般因素主要包括（
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- 2014-08-19
- 按照不同的表示单位，房地产价格可分为（ ）。
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- 2014-08-19
- 按照不同的实物形态，房地产价格可分为（ ）。
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- 2014-08-19
- 由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物
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- 2014-08-19
- 建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物（ ）计算成新率。
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- 2014-08-19
- 根据《房地产估价规范》，建筑物的耐用年限应从（ ）之日起计。
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- 2014-08-19
- 根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房(受腐蚀)的经济耐用年限的参考
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- 2014-08-19
- 根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为（ ）年
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- 2014-08-19
- 《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，
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- 2014-08-19
- 某钢筋混凝土结构办公楼的体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80%和20%，耐用年限分
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- 2014-08-19