2025年9月，甲公司与乙公司签订土地使用权转让合同，并约定：甲公司将一处出让方式取得的土地转让给乙公司，转让价款为2860万元，甲公司应在-考呗网

经济法

单选题2025年9月，甲公司与乙公司签订土地使用权转让合同，并约定：甲公司将一处出让方式取得的土地转让给乙公司，转让价款为2860万元，甲公司应在合同签订后两个月内全部付清国有土地出让金并将该宗土地过户给乙公司。合同签订后，甲公司未按合同约定办理过户手续，乙公司向人民法院提起诉讼，请求判令甲公司继续履行合同，甲公司则主张该土地使用权转让合同无效。根据民事法律制度的规定，下列关于本案的表述中，正确的是（）。

A．以出让方式取得的土地使用权不得转让
B．该土地使用权转让合同无效，因为甲公司未全部付清国有土地出让金即签订土地使用权转让合同，违反了法律法规的强制性规定
C．该土地使用权转让合同有效，因为由行为人承担行政责任或刑事责任即可实现强制性规定的立法目的，不应认定合同无效
D．由于甲公司欺诈，该土地使用权转让合同属于可撤销合同

参考答案：C进入在线模考

选项A不当选，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，但应当符合下列条件：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。选项C当选、选项B不当选，合同违反法律、行政法规的强制性规定，原则无效，但是强制性规定旨在维护政府的税收、土地出让金等国家利益或者其他民事主体的合法利益而非合同当事人的民事权益，认定合同有效不会影响该规范目的的实现，不应认定合同无效。选项D不当选，欺诈是指故意告知虚假情况，或者负有告知义务的人故意隐瞒真实情况，致使当事人基于错误认识作出意思表示，本题不涉及甲公司欺诈乙公司。

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