甲公司是无接触式智能快递柜生产企业，乙公司是房地产企业。乙公司希望甲公司为其提供20套满足安全、智能等要求的快递柜。甲公司通过电子邮件提出，-考呗网

经济法

简答题甲公司是无接触式智能快递柜生产企业，乙公司是房地产企业。乙公司希望甲公司为其提供20套满足安全、智能等要求的快递柜。甲公司通过电子邮件提出，乙公司须先支付定金15万元，合同订立后10日内支付剩余35万元。
2022年4月20日，乙公司收到电子邮件，同日向甲公司回复称：基本同意，但是总价应降至40万元；30日内交付全部快递柜；任何一方未严格履行合同的，须向对方支付2万元违约金。次日，甲公司通知乙公司表示同意，并将合同书盖章后送至乙公司。乙公司于4月22日上午10点将盖完章的合同书寄回，并于当日向甲公司支付定金15万元。
4月22日下午，市政府有关部门要求住宅小区尽可能采用无接触方式收取快递物品。甲公司立即电话联系乙公司，表示已经收到定金，但是预计原材料价格会上涨，甲公司不能按照原合同履行，总价应按照50万元执行。乙公司表示难以接受。次日，合同书寄到甲公司处。
4月25日，乙公司将25万元价款汇至甲公司，并表示希望甲公司尽快交付快递柜。甲公司负责人希望保持长期合作，向乙公司交付了16套快递柜，然后表示在乙公司再支付10万元之前，不得不中止交付剩余4套快递柜。
为落实政府有关部门要求，乙公司立即将快递柜投入使用。2022年5月2日，乙公司在使用过程中发现，有1套快递柜经常出现柜门无法打开的故障，要求甲公司立即维修。在维修过程中，乙公司购买了一个简易开放式快递货架，花费800元。另外，因2套快递柜存在安全性问题，乙公司产生2.5万元损失。乙公司向人民法院起诉甲公司，要求其继续交付4套快递柜，赔偿购置货架的800元损失，并请求人民法院将违约金增加至2.5万元。
为获得借款，乙公司将其所有的一处楼房抵押给丙银行。抵押权设立后，一套智能快递柜被安置在该楼房门口。实现抵押权过程中，丙银行主张，抵押权的效力范围包括该智能快递柜，可以在实现抵押权时将该快递柜与楼房一并处分。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）甲公司和乙公司之间的合同何时成立？并说明理由。
（2）甲公司和乙公司关于定金的约定中，发生定金效力的数额是多少？并说明理由。
（3）甲公司在乙公司支付10万元前，是否有权中止交付快递柜？并说明理由。
（4）对于柜门无法打开的快递柜，乙公司是否有权在要求甲公司维修的同时，主张赔偿800元损失？并说明理由。
（5）乙公司是否有权请求人民法院将违约金增加至2.5万元？并说明理由。
（6）丙银行的抵押权效力范围是否及于快递柜？是否可以在实现抵押权时将快递柜与楼房一并处分？并说明理由。

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1、甲公司和乙公司之间的合同于4月22日成立。
根据规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
2、发生定金效力的数额是8万元。
根据规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％，超过部分不产生定金的效力。
在本题中，合同标的额为40万元，发生定金效力的数额是8万元。
3、甲公司无权中止交付快递柜。
根据规定，当事人未协商一致变更合同，乙公司无须再支付10万元，乙公司已经按照约定履行了合同，甲公司没有履行抗辩权，应按照约定交付快递柜。
4、乙公司有权在要求甲公司维修的同时，主张赔偿800元损失。
根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担赔偿责任。
5、公司有权请求人民法院将违约金增加至2.5万元。
根据规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
6、丙银行的抵押权效力范围不及于快递柜，但是在实现抵押权时可以将该快递柜与楼房一并处分。
根据规定，从物产生于抵押权依法设立后，抵押权人主张抵押权的效力及于从物的，人民法院不予支持，但是在抵押权实现时可以一并处分。

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12014年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的400万元银行借款于2014年6月2日前到账时，机床买卖合同始生效。”
2014年4月2日，乙公司与丙银行签订借款合同，并以其自有房屋一套为丙银行设定抵押。双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。直至6月16日，乙公司始获得丙银行发放的3个月短期贷款400万元。6月17日，乙公司请求甲公司履行机床买卖合同，甲公司以合同未生效为由拒绝。

2014年5月20日，甲公司与丁公司签订买卖合同。双方约定：“甲公司向丁公司出售机床5台，每台21万元；甲公司应于2014年7月11日前交付机床，交付机床的同时，丁支付货款。”6月20日，丁公司与乙公司签订买卖合同，将拟从甲公司购入的5台机床以每台22万元的价格转售给乙公司。双方约定于7月12日交货付款。
6月5日，甲公司的债权人戊公司要求其清偿到期债务100万元。甲公司遂将对丁公司的合同债权让与戊公司用于抵债，并通知丁公司，丁公司表示反对。7月11日，甲公司欲向丁公司交付机床，同时要求丁公司将货款支付给戊公司。丁公司拒绝向戊公司付款，甲公司遂停止交付机床。
7月12日，乙公司请求丁公司交付机床，丁公司无货可交。7月20日，乙公司另行购得机床5台，共计花费120万元。7月28日，乙公司请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的10万元。
9月16日，乙公司无法偿还丙银行到期贷款，丙银行要求实现在乙公司房屋上设定的抵押权。;

要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）甲公司是否有义务向乙公司交付机床？并说明理由。

（2）乙公司与丙银行之间的抵押合同是否有效？并说明理由。

（3）丁公司反对甲公司将债权转让给戊公司，该债权转让是否有效？并说明理由。

（4）丁公司拒绝向戊公司付款，甲公司是否有权停止向丁公司交付机床？并说明理由。

（5）乙公司是否有权请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的10万元？并说明理由。

（6）丙银行要求实现抵押权的主张能否得到支持？并说明理由。

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22021年7月16日，张某与王某约定，张某将自有房屋A出租给王某，租期为2021年7月26日至2022年7月25日，每月租金1万元。2021年7月25日，张某将房屋钥匙交给王某。9月1日，王某向张某表示有意购买该房屋，并询问售价；张某回复称，租期届满后可按合理价格将房屋卖给王某。
2021年12月25日，张某因急需用钱，遂与李某签订买卖合同，约定：房屋A售价500万元，在合同订立之日李某向张某付款300万元，其中定金150万元；张某应在2022年7月10日前协助办理房屋过户登记，李某应自房屋过户之日起10日内支付剩余房款。双方还约定：若张某迟延履行合同义务，每迟延一日应支付违约金1000元。
李某担心张某若日后违约不能向其返还定金，张某遂将祖传玉佩质押给李某，双方约定若张某不能返还定金，则玉佩归李某所有。合同订立当日，张某依约交付玉佩，李某依约向张某支付300万元。
2022年7月1日，王某告知张某，其要购买房屋A。张某遂告知其已将房屋出卖给李某，并要求王某租期届满后及时交还房屋。王某称，张某之前已答应将该房屋卖给自己，张某与李某之间的房屋买卖合同因侵害王某的优先购买权而无效。
2022年7月15日，张某仍未协助李某办理房屋过户登记。李某要求张某协助办理过户登记，并支付迟延履行违约金5000元。当日，张某协助李某办理了过户登记。李某以自己与王某之间并无合同关系为由要求王某立即搬出房屋，王某以租赁期限尚未届满为由拒绝搬出房屋。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）张某关于“租期届满后可按合理价格将房屋卖给王某”的回复是否构成买卖合同的要约？并说明理由。
（2）张某与李某之间约定的150万元定金是否全部有效？并说明理由。
（3）张某与李某之间关于“若张某不能返还定金，则玉佩归李某所有”的约定是否有效？并说明理由。
（4）王某主张张某与李某之间的房屋买卖合同无效，能否得到法律支持？并说明理由。
（5）李某是否可以一并主张张某协助办理过户登记，并支付违约金5000元？并说明理由。
（6）李某以自己与王某之间并无合同关系为由要求王某立即搬出房屋，能否得到法律支持？并说明理由。

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32021年3月，甲公司因业务需要分别向乙公司和丙公司购买绒布面料和丝质面料。为筹措面料采购资金，甲公司与丁银行签订合同，约定借款50万元。借款合同签订当日，丁银行预先扣除相应利息后发放贷款48万元。戊公司为甲公司借款提供保证，双方签订书面保证合同但未约定保证方式。

甲公司和乙公司绒布面料买卖合同约定：面料总价40万元，乙公司交付绒布面料3日内一次付清；合同签订次日，甲公司给付定金10万元，合同签订后，甲公司如数给付定金，后因绒布面料价格上涨，乙公司要求加价，被甲公司拒绝，最终，乙公司比约定交货日期迟延10日才向甲公司交货。此时，甲公司因无原料投产，不能向买方按时交货，订单已被原买方取消。甲公司为此遭受损失19万元。
鉴于乙公司的履行已无意义，甲公司拒绝接受乙公司履行，通知乙公司解除合同，要求适用定金罚则由乙公司双倍返还定金共20万元，并赔偿全部损失19万元。乙公司不同意解除合同，拒绝赔偿19万元损失，要求甲公司收货并支付货款。

甲公司和丙公司丝质面料买卖合同约定：甲公司向丙公司购买丝质面料100匹；甲公司应在收货后10日内检验面料质量并通知丙公司；甲公司于质量检验后3日内支付价款。甲公司收货后，由于业务繁忙，至收货后的第12日才开箱验货，发现面料质量存在问题，不能正常使用，遂通知丙公司解除合同，丙公司拒绝。验货次日，甲公司所在地山洪暴发，丝质面料全部毁损。
甲公司未能按期偿还丁银行借款。丁银行要求戊公司承担保证责任，为甲公司还本付息。戊公司拒绝，理由是：丁银行应先就甲公司财产强制执行。

要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）甲公司是否有权解除与乙公司的绒布面料买卖合同？并说明理由。

（2）根据定金罚则，甲公司能否要求乙公司返还20万元？并说明理由

（3）适用定金罚则后，甲公司能否要求乙公司赔偿全部损失19万元？并说明理由。

（4）甲公司是否有权解除与丙公司的丝质面料买卖合同？并说明理由。

（5）丝质面料遭山洪毁损的损失由谁承担？并说明理由。

（6）戊公司关于“丁银行应先就甲公司财产强制执行”的理由是否成立？并说明理由。

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