根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。

A．更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

B．提起更正登记之前，须先提起异议登记

C．异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效

D．异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

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（1）选项A：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。（2）选项B：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。（3）选项C：登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起15日内不提起诉讼的，异议登记失效。（4）选项D：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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1 根据物权法律制度的规定，下列关于共有的表述中，正确的是（）。

A．按份共有的共有人对外债务，由各共有人按照各自份额对债权人负责，但法律另有规定或者共有人另有约定的除外

B．按份共有的共有人按照约定管理共有物，没有约定时，由占多数份额的共有人管理

C．共有人对共有物没有约定为按份共有或者共同共有的，视为共同共有

D．共同共有关系存续期间，原则上禁止分割共有物

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A．丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提

B．无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权

C．无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权

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3 根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。

A．50年

B．40年

C．70年

D．30年

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根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述 中，正确的是（ ）。

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