多选题
经济法
2007-12-26
根据《担保法解释》的规定，下列抵押合同有效的是（ ）。
A．以经法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的
B．以依法获准尚未建造的房屋抵押的，当事人办理了抵押物登记的
C．共同共有人以其共有财产设定抵押的，其他共有人知道而未提出异议的
D．当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押
参考答案
B, C
答案解析
A选项中因为抵押物违法而导致抵押无效。D选项是错误的，以农作物和尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押应当无效。
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A．债权人依法将主债权转让给第三人
B．债权人许可债务人转让债务的
C．债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，在原合同确定的期间内
D．债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的
A．抵押人将已抵押财产出租的，应当书面告知承租人，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
B．抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
C．抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
D．抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
A．债务人放弃其到期债权
B．债务人无偿转让其财产
C．债务人以明显不合理的低价转让其财产，受让人知道该情形
D．债务人以明显不合理的低价转让其财产，受让人不知道该情形