某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B 两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了-考呗网

现代咨询方法与实务

简答题某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B 两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。
B方案占用总建设用地面积80000m²，总建筑面积100000m²，建(构)筑物及堆场总占地面积20000m²，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。
B方案建设投资为10000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。
公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0．8元，并以每年6%的速度增长。
【问题】
1．除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容?
2．总图运输方案中应包括哪些主要内容?
3．计算B方案的投资强度和容积率。
4．利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。

参考答案：暂无进入在线模考

1．还应包括：环境保护条件比较和安全条件比较。
2．总图运输方案中应包括的主要内容有：总体布置与厂区总平面布置；竖向布置；运输；厂区道路；绿化；总图技术经济指标。
3．投资强度=项目固定资产总投资/4目总用地面积=10000/8=1250(元/m。)。
容积率=总建筑面积/总用地面积=100000/80000=1．25。
4．项目所用资金的权益资金成本：0．8/16×100%+6%=11%。

你可能感兴趣的试题

1某市政府投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标，并委托具有相应资质的工程咨询机构编制了招标控制价。招标过程中发生以下事件：
事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改用邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。
事件2：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。
事件3：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标人提交的投
标保证金为120万元。
事件4：开标后，招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。
事件5：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经过多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2％。招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。
【问题】
1．指出事件1中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
2．说明事件2中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容。
3．指出事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处，并说明理由。
4．指出事件5中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
5．投标书在哪些情况下可作为废标处理?列举四项。

点击查看答案进入在线模考

2
M石油公司与某国政府签订了石油开采协议。根据协议，M石油公司需向该国政府支付4亿美元租赁费用；生产期间每年向该国政府支付10%的净收入(售油收入一经营成本一运输费用)；在产量累计达到1亿桶以后，油田及相关设施无偿移交该国政府。在项目实施前，M石油公司拟订了生产能力为每日3．6万桶和4．1万桶两个建设方案。
按照3．6万桶/d的生产能力，该油田建设投资估算参数见表3-1。
表3-1油田主要生产设施装备投资费用及朗格系数

设备名称

设备费用/百万美元

朗格系数

涡轮机

33.2

2.5

压缩机

24.8

2.8

储油容器和油罐车

25.6

2.7

阀门

7.2

3.8

开关

4.8

2.4

M石油公司所采石油将出售给该国炼油公司，价格为51．50美元/桶。经营成本估计为20．50美元/桶，输油到该国炼油公司的运输费用估计为3．25美元/桶。
(建设投资和租赁费用均发生在生产期初)
【问题】
1．如果选择生产能力为每日4．1万桶的方案，估算该项目的建设投资(生产能力指数为0．95，综合调整系数取1)。
2．当生产能力为每日4．1万桶、最低投资收益率为15%时，分析判断M公司投资该油田的价值。
3．如果最低投资收益率为15%，生产能力每日3．6万桶的方案与每日4．1万桶的方案比较，哪个方案更好?
(注：一年按365d计算，计算期取整数年，计算结果保留两位小数；复利系数见表3—2)

点击查看答案进入在线模考

3某企业目前年销售收入为3200万元，年经营成本为2400万元，财务效益较好。现计划从国外引进一套设备进行改扩建。该设备的离岸价格为163万美元，海上运输及保险费为17 万美元，运到中国口岸后需要缴纳的费用包括：(1)关税41．5万元；(2)国内运输费用12．7万元；(3)外贸手续费(费率为3．5%)；(4)增值税及其他附加税费87.5万元。通过扩大生产规
模，该企业年销售收入可增加到4500万元，年经营成本提高到3200万元。设备投资假定发生在期初，当年即投产运营。
该企业生产的产品为市场竞争类产品，国民经济评价产出物的影子价格与市场销售价格
一致。在经营成本的计算中，包含国家环保部门规定的每年收取200万元的排污费。该企业污染严重，经济及环境保护专家通过分析认为，该企业排放的污染物对国民经济的实际损害应为销售收入的10％以内才合理。经营成本其余部分及国内运输费用和贸易费用的国民经济评价的计算结果与财务评价相同。
市场研究表明，该产品还可以在市场上销售5年，5年后停止生产。5年末进口设备残值为50万元，并可以此价格在国内市场售出。如果决定现在实施此项目，原有生产线一部分设
备可以100万元的资产净值在市场售出。设备的国民经济评价影子价格与市场出售价格相同。本企业的财务基准收益率为10%，社会折现率为10%，美元兑人民币官方汇率为1：6.5．影子汇率换算系数为1.08。
【问题】
1．用财务净现值法，从财务评价的角度分析此项目是否可行。
2．用经济净现值法，从国民经济评价的角度分析此项目是否可行(复利系数见表4—1)。
表4—1复利系数表

年数

复利系数

折现率

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

(P/F，i，n)

10％

0.909

0.826

0.751

0.83

0.621

0.564

0.513

0.467

0.424

0.386

(P/A，i，n)

10％

0.909

1.736

2.487

3.170

3.791

4.355

4.868

5.335

5.759

6.145

点击查看答案进入在线模考

设备名称	设备费用/百万美元	朗格系数
涡轮机	33.2	2.5
压缩机	24.8	2.8
储油容器和油罐车	25.6	2.7
阀门	7.2	3.8
开关	4.8	2.4

		年数
复利系数	折现率	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
(P/F，i，n)	10％	0.909	0.826	0.751	0.83	0.621	0.564	0.513	0.467	0.424	0.386
(P/A，i，n)	10％	0.909	1.736	2.487	3.170	3.791	4.355	4.868	5.335	5.759	6.145