简答题
机电设备评估
2014-08-12
被评估机组为5年前购置,账面价值为20万元人民币,评估时该机组已停产了,已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到,在评估时点,其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币,专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8,被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。
要求:试根据所给条件:
(1)估测该机组的重置成本;
(2)确定该机组的成新率;
(3)确定该机组的评估值。
参考答案
暂无
答案解析
(1)被评估机组的重置成本最有可能为24万元人民币:
30×80%=24(万元人民币)
(2)该机组的成新率=[8÷(5+8)]×100%=61.54%
(3)该机组的评估值=24×61.54%=14.77(万元人民币)
30×80%=24(万元人民币)
(2)该机组的成新率=[8÷(5+8)]×100%=61.54%
(3)该机组的评估值=24×61.54%=14.77(万元人民币)
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2
某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况,估测其尚可使用年限为10年;根据市场调查,估测该设备的预期年净收益均为7500元;另外,又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。
要求:试用收益法评估该设备的价值。
|
参照物 |
日期 |
售价(元) |
年收益(元) |
|
1 |
上周 |
44300 |
6200 |
|
2 |
上周 |
42500 |
6800 |
|
3 |
上周 |
57300 |
8600 |
要求:试用收益法评估该设备的价值。