简答题
物业管理实务
2014-06-27
某物业消防安全部门常规器材装备一览表如下,此表因保存不当缺失了一部分,分析此表剩余部分,并尝试回答下列问题。
某物业消防安全部门常规器材装备一览表
|
器材名称 |
装备数量 |
主要用途 |
|
|
消防战斗服 |
20套 |
主要用于训练及灭火战斗时保护身体防火源辐射 |
|
|
消防战斗靴 |
20双 |
主要用于训练及保护小腿 |
|
|
消防头盔 |
20个 |
主要用于保护头部及面部 |
|
|
消防手套 |
20双 |
主要用于高空作业,滑绳及火场破折护手 |
|
|
消防安全带 |
20条 |
主要用于保护腰部和训练时用 |
|
|
保险钩 |
5个 |
配合安全带用,有利于高空作业 |
|
|
安全滑绳 |
3条 |
用于高空滑绳自救 |
|
|
|
小(φ50mm) |
4m×20m |
|
|
训练水带 |
大(φ25mm) |
10m×20m |
用于铺设水带,供水,训练及比赛竞技 |
|
|
开关 |
2支 |
用于火场上选用开花射流 |
|
直流 |
2支 |
用于直流射流 |
|
|
水枪 |
开关 |
2支 |
从水枪上直接控制水流 |
|
喷雾 |
2支 |
用于需喷雾射流的火场供水 |
|
|
分水器 |
1个 |
主要用于训练火场供水 |
|
|
集水器 |
i个 |
用于各股水流汇集增大水流 |
|
|
二节梯(6m或9m) |
1架 |
用于登高训练及救援 |
|
1.大型物业管理区域消防器材的一般配备包括哪些?
2.结合图表与实际谈一谈消防器材的一般配置。
3.日常生活中,消防器材维护与管理的方法有哪些?
4.按照案例中给出表格的形式,分析其他数据,试着补充灭火器的内容。
参考答案
暂无
答案解析
1.大型物业管理区域消防器材的一般配备应包括消防头盔、消防战斗服、消防手套、消防战斗靴、消防安全带、安全钧、保险钩、消防腰斧、照明灯具、个人导向绳和安全滑绳等。
2.消防器材的一般配置包括:
(1)楼层配置。消防器材的配置应结合物业的火灾危险性,针对易燃易爆物品的特点进行合理的配置。一般在住宅区内,多层建筑中每层楼的消防栓(箱)内均配置2瓶灭火器;高层和超高层物业每层楼放置的消防栓(箱)内应配置4瓶灭火器;每个消防栓(箱)内均配置1~2盘水带、水枪1支及消防卷盘。
(2)岗亭配置。物业管理项目的每个保安岗亭均应配备一定数量的灭火器,在发生火灾时,岗亭保安员应先就近使用灭火器扑救本责任区的初起火灾。
(3)机房配置。各类机房均应配备足够数量的灭火器材,以保证机房火灾的处置。机房内主要配备有固定灭火器材和推车式灭火器。
(4)其他场所配置。其他场所配置灭火器材应保证在发生火灾后,能在较短时间内迅速取用并扑灭初期火灾,以防止火势进一步扩大蔓延。
3.消防器材的维护与管理方法包括:
(1)定期检查。常规消防装备是配备在队部的战备器材,应定期检查,至少每月进行一次全面检查,发现破损、泄露、变形或工作压力不够时,应对器材进行维修和调换申购,以防在训练中发生事故。
(2)定期养护。所有员工,爱护器材。在平时训练和战勤中对器材都应轻拿轻放、避免摔打、乱扔乱掷,用完统一放回原处进行,归口管理。并定期清洗和上油,以防器材生锈,变形和失去原有功能。
(3)专人保管。消防安全部门应指定专人对消防装备进行统一管理,建立消防设备保管台账,避免器材丢失和随便动用。平时训练用完后应由带训负责人交给嚣材保管员。做好领用和归还登记。
(4)交接班检查。消防班在交接班时应对备用、应急和常规配备的器材进行检查,以保证器材的良好运行。
(5)消防器材的定期统计.配置在各项目的消防器材,每月均应做一次全面统计工作。按照各区域分类统计.以保证顷目配备的消防器材完整、齐全,对已失效、损坏的器材应进行重新配置。配置在每个项目及各个场所的消防器材,应由项目管理员签字确认,有专人负责管理。
4.灭火器的补充内容如下:
2.消防器材的一般配置包括:
(1)楼层配置。消防器材的配置应结合物业的火灾危险性,针对易燃易爆物品的特点进行合理的配置。一般在住宅区内,多层建筑中每层楼的消防栓(箱)内均配置2瓶灭火器;高层和超高层物业每层楼放置的消防栓(箱)内应配置4瓶灭火器;每个消防栓(箱)内均配置1~2盘水带、水枪1支及消防卷盘。
(2)岗亭配置。物业管理项目的每个保安岗亭均应配备一定数量的灭火器,在发生火灾时,岗亭保安员应先就近使用灭火器扑救本责任区的初起火灾。
(3)机房配置。各类机房均应配备足够数量的灭火器材,以保证机房火灾的处置。机房内主要配备有固定灭火器材和推车式灭火器。
(4)其他场所配置。其他场所配置灭火器材应保证在发生火灾后,能在较短时间内迅速取用并扑灭初期火灾,以防止火势进一步扩大蔓延。
3.消防器材的维护与管理方法包括:
(1)定期检查。常规消防装备是配备在队部的战备器材,应定期检查,至少每月进行一次全面检查,发现破损、泄露、变形或工作压力不够时,应对器材进行维修和调换申购,以防在训练中发生事故。
(2)定期养护。所有员工,爱护器材。在平时训练和战勤中对器材都应轻拿轻放、避免摔打、乱扔乱掷,用完统一放回原处进行,归口管理。并定期清洗和上油,以防器材生锈,变形和失去原有功能。
(3)专人保管。消防安全部门应指定专人对消防装备进行统一管理,建立消防设备保管台账,避免器材丢失和随便动用。平时训练用完后应由带训负责人交给嚣材保管员。做好领用和归还登记。
(4)交接班检查。消防班在交接班时应对备用、应急和常规配备的器材进行检查,以保证器材的良好运行。
(5)消防器材的定期统计.配置在各项目的消防器材,每月均应做一次全面统计工作。按照各区域分类统计.以保证顷目配备的消防器材完整、齐全,对已失效、损坏的器材应进行重新配置。配置在每个项目及各个场所的消防器材,应由项目管理员签字确认,有专人负责管理。
4.灭火器的补充内容如下:
你可能感兴趣的试题
3
某物业服务企业档案保存期限的划分标准如下表所示。分析表中内容,并回答下列问题。
某物业服务企业档案保存期限的划分标准
【问题】
1.物业管理档案常用检索工具的编制方法有哪些?
2.物业管理电子媒体档案的类型有哪些?
3.物业管理档案保存的注意事项是什么?
4.造成物业管理档案毁损的因素有哪些?应怎样保障档案的安全?
某物业服务企业档案保存期限的划分标准
|
保存期限 |
时间 |
划分标准 |
备注 |
|
永久 |
无限期 |
凡是记载和反映物业、大型或重 要附属设施没备及物业管理活 动的基本历史情况,对物业维护 和使用以及科学研究有长远研 究参考价值的文件 |
(1)有关所管物业及重要的附属设施设备 的基础性文件资料,有关更新改造、大中小 修的会议决议的文件、记录、验收报告和技 术参数等文件 (2)有关物业管理工作中产生的重要决议、 决定、合同协议、通知、记录、T作计划、统 计报表及相关的请示、报告等 (3)业主及业主大会的基础资料、会议决 议、决定、请示报告记录等文件 |
|
长期 |
1 5~60年 |
凡是在相当长的时间内对所管 理的物业及物业管理工作需要 进行查考、经验总结的文件与 记录 |
n)有关物业管理工作中的年度季度计划、 总结、报告 (2)与物业相关的附属设施设备(工作寿命 在5年以上10年以内)的基本技术和商业 资料,维修维护合同和记录,大中小修、更 新改造记录和会}义决议等文件 (3)物业本体及大型或重要附属设施设备 的维护记录 |
|
短期 |
15年以内 |
其他只在较短时期内有查考意 义的文件与记录 |
(1)小型设施设备的更新、维修记录 (2)有关物业管理服务和运行记录的相关 文件和记录 |
1.物业管理档案常用检索工具的编制方法有哪些?
2.物业管理电子媒体档案的类型有哪些?
3.物业管理档案保存的注意事项是什么?
4.造成物业管理档案毁损的因素有哪些?应怎样保障档案的安全?