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简答题 申论
2013-10-26

给定资料
1.“我们单位只发两袋米、一桶油,我都懒得打车送回家。”王女士是一名小学教师。她无奈地说,也许很多人不相信,其实学校的年终奖几乎微不足道。
金融业、大型国企、外企、高科技企业等年终奖起伏非常大,尤其以绩效标准发放年终奖的单位,超出其他企业年终奖高达万元。深圳一家大型金融国企下属分公司部门负责人许某透露,他们公司新员工大概是每月3000多元,年终奖l万元左右,全年收入近5万元:而公司一名20年工龄的副总,一月工资2万多元,重点是年终奖差不多有二三百万元,加上2万多元的高管津贴,一年收入至少300多万元。在这家公司,普通员工和老总的差距近60倍,“金融行业是所有国企里平均工资排名最高的,但实际上我们都是被平均的。’从事金融业的许某无奈地感叹道。
“奖金算什么,背后的无形收入或许比这还要多。”一名能源国企财务人士透露。一些招投标项目,经手双方协商做高成本价,从中获取的利益动辄几百上千万元。如果把这些违规地带的收入算进去,他认为高管和普通员工局部收入差距相差千倍都可能。中国政法大学破产法与企业重组研究中心主任李曙光指出,收入分配制度改革的难点在于要触动旧有的利益分配关系。人力资源和社会保障部劳动工资研究所报告显示,年平均工资最高的行业是金融业.70146元;最低的是农林牧渔业,16717元。最高与最低之比为4.2:1。而在20世纪80年代。我国行业间工资收入差距只为1.6~1.8倍。我国行业问收入分配总的趋势是向技术密集型、资本密集型行业和新兴产业倾斜,某些垄断行业的收入更高,而传统的资本含量少、劳动密集、竞争充分的行业,收入则相对较低。20世纪90年代以后,南方地区经济迅速崛起.人均GDP年均增长 我国居民收入占国民收入的比重下降和收入差距扩大,原因何在?一些专家给出了自己的看法。
A专家认为,体制机制不合理,不利于收入分配合理化,甚至起营“逆向调节作用”。覆盖城乡居民的社会保障体系尚未全面建立,保障水平比较低,特别是农村社会保障发展缓慢。由于配套制度不健全和执行上的偏差,财政转移支付、社会保障等再分配手段产生逆向调节效应。2008年,城镇居民人均收入中,转移性收入3928.2元,占23%;农村居民人均纯收入中,转移性收入323.2元。占6.8%。农村居民获得的转移性收入仅相当于城镇居民的8.2%。
Z专家指出,在城乡之间、国有单位与非国有单位之间,不同地域、不同身份的人们在教育、医疗卫生、社保、就业等方面执行不同的政策,享受不均等的公共服务,不仅拉大了当前的收入分配差距,还造成了起点不公平、机会不公平的问题,成为居民收入差距扩大的起因。E地区.包括恩施土家族苗族自治州8个县市和Y市长阳土家族自治县、五峰土家族自治县两个县,一共l0个县市,是H省人口最多的少数民族聚居区,自然条件较差,受交通闭塞等多种因素的制约,该区域经济社会发展水平远远落后于其他地区,贫困面较大且贫困程度较深,农民人均纯收入3826元,只有全省平均水平的58%。
X专家表示。国企收入差距大,直观看是企业分配机制存在缺陷,即内部收入分配不合理、高管收人不透明,而根本原因在于国企的垄断地位。通过垄断获取巨额利润后,图企上交红利比例却不高。2010年国务院常务会议决定将国企利润上交5%,按不同行业分别提至10%和15%两档,但这当中上交部分并不进入国家财政,只上交国资委,国资委收到后二二次分配返还给企业.“所以国企的可支配利润非常高”。
4.正如亚当·斯密所描述的。集体行动所产生的种种好处并没有落到穷人和普通大众手中,往往是在攫取普通居民的情况下,使集体行动产生的好处为既得利箍集团所占有。 我国的改革应是一个不断调节收入分配的过程,逐步走向社会公平。但改革这么多年来,我国的收入分配差距非但没有缩小,某种程度上反而有拉大的趋势。全国人大财政经济委员会副主任委员贺铿表示:“无论2012年多么复杂。我都希望是一个改革年。包括国有企业改革在内的一系列改革都必须抓紧进行。”
一些一线职工正用“脚”丈量着改革进程。某钢铁集团名下的A集团总医院(以下简称A医院)数百名职工就为增加工资待遇问题,奔走了一年多。
“我一个月工资包括各种补贴总共就l500多元,这还得加上2011年刚增的300元,2011年年终奖才950元。”在A医院工作了32年的全民所有制护理员H说,这么低的工资此前多年没变。
18页的联名签字反映.该院139名医院职工表示现有的工资待遇低、分配制度不透明。A医院的普通员工(包括护理员、后勤人员)有200。300人,他们的平均收入在1600—1700元/月,而医院一个科室主任的月收入是ll800元。同时,在工作时间未变的情况下,普通职工(包括护理员、后勤人员)的加班费新近被取消,月收入从2400元直降到l800元。
为此,2011年6月下旬,A医院几百名职工奔波到北京等地,辗转反映情况。2011年7月末到8月中旬,医院七八百名员工陆续签字要求脱离A系统,归人市卫生系统,未果。最终,A医院在2011年同意给每人都增加300元工资.2012年又同意给大部分人增加230元工资。但这些职工们称,仅增加几百元,并未使得工资差距过大情况扭转。
跨出钢铁行业。收入差距在金融、电信、石油等行业同样存在,甚至更大。“一般金融业最高.其次是电信、石油等。”M大学中国收入分配研究院执行院长L称。而这也是由我国现今所处的发展阶段所决定的,在工业化加快发展的阶段,依托自然资源和资本优势的重工业发展明显快于轻工业,更快于第三产业,而政府和企业在重工业的收入分配中占有天然优势。近几年,我国经济保持年均两位数的增长,国家经济实力和可支配总收入大幅度增加。在经济高增长的同时。企业的盈利状况相应有很大改善。通过对利润的支配权,企业在收人分配中也占据了相对有利的位置。居民收入则主要受工资收入刚性的影响,增速低于国家、企业的收入增速,占比相应下降。可以说,国民收入向政府和企业倾斜是经济高增长时期的必然结果。而转变此种经济增长方式需要政府政策的引导、企业积极性的发挥和劳动者素质的提高,前两者是认识问题。是市场因素推动的结果;后者则受多种因素的影响,需要长期的努力。
5.截至2012年2月20日24时,在人民网和《人民日报》政治文化部联合推出的“2012年你最关注的十大热点问题调查”中,“社会保障”以198541票暂居榜首,“收入分配”居第二位,共有l37347人参与此项调查。如下为部分网友心声:
IP:218.27.135.★企业退休人员连涨七年退休金才是同等条件公务员的1/3,国家要充分认识不合理现状.重新分配.让群众共享社会发展成果的蛋糕。
IP:61.158.248.★中国人即将进入领取养老金的高峰期,农村城市化改革进程加快,必须保证农民将来也能够领取足够的养老金,不能让农民失去赖以生存的土地。
对此,全国人大常委、中国人民大学社会保障研究中心三i:任郑功成坦言,我国养老保障体系是公职人员养老保险、职工养老保险、农民养老保险三轨并存,在此基础上不断缩小差距,最终一定可以形成全国统一的国民养老保险制度。
IP:124.232.149.★缩小企业退休人员与公职退休人员退休金的差距,传统的10%的微调,所谓的“八连凋”之类。肯定是缩小不了差距的。与不声不响上调的同类的机关事业单位人员退休待遇的差距,年年在拉大。希望国家重视并缩小这一差距。
IP:59.175.131.★企业退休职工和下岗职工确实非常困难希望代表委员体察民情,请特别关心破产企业职工的困难,他们上养老下养小,还要缴纳不断上涨的养老保险金、医疗保险金。再不能对下岗、买断、失业老工人的生存艰难熟视无睹,不闻不问。怪不得许多人选择移民,国外的社会救济体系着实健全。
IP:122.227.222.★希望政府提高企业退休高工们的退休金,他们曾经为中国的科技进步作出过重大贡献,他们的退休金现在与机关事业单位的差距过大,请不要让后入远离企业科技!同时有许多网友“织围脖”发表自己的看法,部分微博内容如下:
安东尼船长:神九轻松上天。用“××比登天还难”开展全民造句活动。我先造一个,大家继续——“收入分配改革比登天还难”。
任志强:共同富裕是不可能靠几代人实现的。不允许一部分人先富就不可能实现中产阶级的扩大,不改革财政收入分配,就没有民富。
国家于1995年便对企业养老制度进行社会保障改革,实行以企业和个人共同承担为内核的“统账结合”模式。但1995年企业改革时,机关和事业单位未列入改革范围,依旧由国家财政完全拨付。这就形成了在养老制度上企业和机关事业单位两种截然不同的“双轨”模式。在企业,退休金按照其缴纳的养老保险费以及当年的社会平均工资等因素计发;机关和事业单位则依据其工龄和退休前一月的工资计发。有关专家认为,改革双勒制首先要依仗于国家部委层面的共识和管理体制的变革。地方政府目前表态大多是依照国家的整体安排做力所能及的调整,差距的最终解决,必须取决于国家层面。
6.瑞典是一个“从摇篮到墓地”的福利国家。公民享受的福利包括子女补贴、教育补贴、住房补贴、充分就业、最低工资、男女同工同酬、医疗保险、养老保险等,而且水平相当高,如丧失工作能力或失去工作机会的人一般可以得到相当于其正常收人90%的支付。
德国的再分配机制包括社会救济、社会保险和社会福利三:个方面。社会救济的对象是不能养活自己的人和其他需要援助的人。社会保险是再分配机制的主体,包括全国强制性疾病保险、养老保险、失业保险和工伤保险。最后一部分是福利分配,不需要特别的条件就可以享受。德国公共支出占GDP的50%,福利支出约占财政总支出的一半左右,比例最大。据估计,80%的德国家庭受到政府的某种补贴。
美国采用的所得税税率主要由联邦税与州税两部分组成,所得税制度都是随着收入水平提高其边际税率增加的累进所得税。最穷的家庭不支付联邦所得税,中等收入家庭的税收占应纳税收入的15%。富裕家庭的税收占应纳税收入的28%~33%
美国收入保障计划有三种主要类型:一是社会保险计划,包括养老金、残废人补助、失去工作能力的人的补助与医疗保险,都是直接支付给低收入家庭;二是失业补助,即向失业者提供的收入,每个参加计划的人按收入支付税收,当他们失业时获得收益;三是四种州政府管理的福利计划类型,包括补充的保障收入计划、对有抚养子女家庭的援助计划、食品发送计划、医疗援助。
日本的再分配政策构筑了政府与受益群体之间的互惠关系,即政府为某些社会群体提供政策优惠,受益群体为政府提供政治支持。预算分配严重偏向效率低下的非贸易部门,如农业、流通和劳动密集型制造业。日本政府促进平等的主要途径是影响第一次收入分配。其政策工具包括维持农产品高价,保护农民利益;对小企业实行一系列优惠财政金融政策;保护劳动密集型制造业不受来自国外的竞争;在边远地区开展大规模公共工程;扶持钢铁、汽车、电子等行业进行国际竞争等。就绝对水平而言,日本福利性再分配有限,但在发达资本主义世界,日本是收入分配最平等的国家之一。
作答要求
一、根据“给定资料1”,谈谈收入分配制度扭曲的具体表现。(20分)要求:准确、全面、简明,不超过100字。
二、“给定资料3、4”介绍了影响收入分配合理化的原因,.请就收入分配不合理问题提出解决建议。(30分)
要求:
1.对原因概括准确、扼要,不超过200字;
2.所提建议具体简明、有针对性、切实可行.不超过250字。
三、结合“给定资料”,联系自己的经验或感受,自拟题目,写一篇文章。(50分)
要求:
1.自选角度,立意明确,有思想性:
2.参考“给定资料”,但不拘泥于“给定资料”:
3.语言流畅:
4.800~1000字。

参考答案

暂无

答案解析

一、
四大差距都被放大,折射出了收入分配制度的扭曲:一是城乡收入差距虽有所缩小,但仍然存在。二是行业间和行业内部收入差距比例持续增大,垄断行业收入过高。三是地区差距长期存在。四是贫富差距成基本性事实,基尼系数超过红线。
二、
影响收入分配合理化的原因主要有两点:一是体制机制不合理,不利于收入分配合理化,甚至起着“逆向调节作用”。具体为:社会保障制度不健全;公共服务不均等;行业垄断、企业分配机制缺陷等依然存在。二是受工业化进程和经济发展阶段的影响。在工业化加快发展的阶段,依托自然资源和资本优势的重工业发展明显快于轻工业和第三产业,而政府和国有企业在重工业的收入分配中占有天然优势。
针对以上原因,建议采取如下措施:一是加大财政投入比例,提高公共支出与社会保障所占比例。完善公共服务体系,促进佘共服务均等化,在边远地区开展公共工程建设;根据实际情况调整保障计划类型。二是加快推进垄断行业改革,通过调节税率等手段加强对垄断行业收入分配的调控。加强对垄断行业单位内部收入分配的制度约束,实施职工收入水平调控办法。三是政府应切实转变经济发展方式,依据市场因素的变化出台相应的政策,调动企业的积极性,同时通过为劳动者提供职业培训等多种途径来提高劳动者素质。
三、
改革收入分配制度方可还富于民
从伦敦到纽约,从特拉维夫到圣地亚哥,从马德里到开罗,人们纷纷走上街头抗议收入不平等问题。我国的基尼系数也早已超过红线,贫富差距、城乡差距、行业差距、收入差距这“四大差距”折射出了现行收入分配制度的扭曲。虽然我国GDP的增速令人惊叹,但是大部分公民并耒真正从中获益,“ 国富民穷” 让人叹息。为此.必须深化收入分配制度改革,切实改变当前“四大差距”的现状,真正实现还富于民。
改革收入分配制度有利于打破垄断,促进公平。当前国有资本主要配置在市场竞争领域,既对民营经济产生挤出效应,又加大了投资过热。更重要的是很难体现出国有资本的公益性,不利于社会公平。此外。既得利益集团掌握权力、资本、资源,在收入分配中成为强势一方;社会公共资源和福利过度向特权阶层倾斜.这些都是民众呼声强烈的症结所在。改革收入分配制度可以有效调节收入分配,其一大举措即为“控高”,即控制垄断行业的过高收入,调控部分国有企业和国有金融企业高管人员的收入,同时还可以规范灰色收入并打击非法收入。这样就可以大大缩小由垄断和不公平竞争引发的收入差距扩大,真正提高群众的积极性、主动性和创造性在提高经济效率的同时.推进社会公平。
改革收入分配制度是保障和改善民生的根本,可使群众共享发展成果。改革开放持续快速发展30多年后,我国国内生产总值已跃居世界第二位,但与经济总量快速增长相比,居民收入增长还显滞后;相对于居民收入的平均数明显提高而言.大多数居民收入还比较低。进一步调整社会利益关系,才-可以为实现以人为本的科学发展提供体制保障;改变“见物不见人”的发展路径,加快转变发展方式,才能提高发展的质量、效益和人民群众幸福指数。保障和改善民生是加快转变经济发展方式的根本出发点和落脚点,而保障和改善民生最直接、最有效、最根本的途径。就是扭转收入差距扩大趋势,改革收入分配制度恰恰可以缩小“四大差距”,最终让群众获得真正的实惠。
古语云:“不患寡而患不均。不患贫而患不安。”因不公平问题产生的矛盾,如果积累过多,一经爆发,将严重威胁经济的发展与社会的稳定。所以.政府务必将“公平”二字贯穿于收入分配制度改革之中,提高劳动报酬在初次分配中的比重,提高居民收入在国民收入分配中的比重,坚决地冲破既得利益集团的阻碍,最终通过收入分配制度的改革还富于民,藏富于民。



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1 给定资料
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6.2006年初,胡锦涛同志提出了以“八荣八耻”为主要内容的社会主义荣辱观,在全国迅速引起了强烈反响和巨大共鸣。如何将社会主义荣辱观化为日常文明行为是学习贯彻落实胡锦涛同志重要讲话精神的关键所在。S市市民践行公共道德教育实践活动,尝试化“荣辱观”为“荣辱感”,从治理顽症陋习、规范公共行为抓起,实实在在地践行荣辱观。其中,“公共场所乱抛杂物”陋习被明确为治理工作的重点之一。
“公共场所乱抛杂物”一直是影响城市市容环境状况的突出顽症。究其根源,是治理理念出现偏差。一是政府习惯于搞“群众运动”,强调了政府的管理方法和群众的义务,未能有效激发群众参与城市管理的原动力;二是社会公众习惯于跟随政府意志,缺乏社会责任和公民意识,特别是在公共领域普遍存在严重的“搭便车”现象,心中想着“反正垃圾会有环卫工人清扫”,便对“公共场所乱扔垃圾”习以为常。S市开展践行公共道德教育实践活动中,以“保护社会公众环境权利”为指导理念。政府部门站在强化市容环卫公众参与的高度,引导社会公众认识“公民应享有的环境权”,以及对“公共场所乱抛杂物”的行为和现象进行抨击是维护自我环境权利的实际行动。进而以主人翁的姿态自发参与到顽症陋习的治理活动中。
“公共场所乱抛杂物”顽症陋习的治理,还存在着治理任务面广量大、治理对象分散无序、治理法规较为单薄等现实困难。按照“切口小、声势大、效果显”的要求,治理活动将培养“杂物请入箱,杂物随人走”的文明行为习惯作为主要目标,率先聚焦空港、铁路、水运客运港、长途汽车客运站“四大门户”,以及影剧院、赛场、展馆、公园、广场、商场、机场、车站、主要景观道路、主 要旅游景点“十大公共场所”.在人流密集点上开展集中治理,形成一批“点”上的强大声势;同时,在人群聚居点上开展各类宣传实践活动,提升市民环境公德意识,形成“面”上的支撑氛围。“公共场所乱抛杂物”顽症陋习的治理,紧扣激发全社会创建热情这一理念。依据企事业单位和社区市民两大践行主体的不同特点设计活动载体。在“四大门户”和“十大公共场所”率先推行“垃圾不落地。文明在我手中”承诺制,各类场所以及大型户外活动组织者向社会公开承诺,既做到“自扫门前雪”,又做到“管好往来客”。“自扫门前雪”就是加强自我管理,承诺规范废物箱设置管理,提高自身保洁水平;“管好往来客”就是强化社会责任,承诺主动引导过往人群文明投放垃圾。各场所明确公布了“营造宣传氛围、完善废物箱配置、服务人员示范、现场引导劝阻、内部曝光警示”等践行承诺措施和其他因地制宜的特色举措,由新闻媒体在各类公共场所开展选点采样、跟踪报道、定期公布相关监测数据、动态反映践行成效。以承诺制的形式,激发各类公共场所的社会责任意识,集中力量抓好点上治理。
在社区。开展了“文明环境大家谈”、“文明环境大家评”、“文明环境大家护”等系列社区宣传实践活动。广泛组织市民、学校、机关、企事业单位等代表,以座谈等形式,增强“文明在我手中”的公德意识,抨击“公共场所乱抛杂物”陋习,倡导“杂物请入箱杂物随人走”的文明习惯。在座谈的基础上,每月定期组织市民代表对社区市容环境进行巡查评议,重点收集正反面典型.运用社区“曝光台”等阵地,予以公布。
为保障公众参与载体的有效运转,并取得有效的成果,S市将“垃圾不落地,文明在我手中”活动内容纳入各类宣传通道,形成以“乱抛杂物”为耻,以“杂物人箱’为荣的舆论氛围。抓媒体造势,直击陋习现场,弘扬公德楷模;抓网络互动,加强行业与社会市民的互动;抓阵地宣传,使宣传用品进社区家庭、进公共场所;抓礼仪教育,结合“百万家庭学礼仪”活动,使活动要求进入千家万户和社会各界。同时,完善各类区域的废物箱设置和管理,为市民践行提供硬件支撑,率先在四大门户、十大公共场所做到“环卫有设施”,并提高废物箱设计的人性化水平,方便投放垃圾。率先在市容环卫行业人员、城管执法队员以及公交始末站工作人员和公交司乘人员、出租车驾驶员中开展“示范践行活动”,带头做到“垃圾请入箱,垃圾随人走”,为市民践行提供示范榜样。S市梳理了《市容环境卫生管理条例》中针对“公共场所乱抛杂物、乱吐痰”等不文明陋习的法规条文,逐一制定专项执法方案,以景观道路为重点区域,针对不文明陋习,开展专项执法行动,惩戒陋习,教育警示。
开展“垃圾不落地,文明在我手中”宣传整治活动不仅能为治理“乱吐痰、乱设摊、乱搭建”等市容环境领域不文明陋习提供有益的借鉴,也将对进一步强化市容环卫公共参与,乃至增强市容环卫社会管理效能产生积极的影响。
7.为巩固“三城”创建成果,D市再掀“十大陋习”整治风暴。2012年8日16时至l8时,D市“三城”联创领导小组成员单位、各区县相关部门、志愿者、DV扣客等多支文明力量共计1000余人走上街头,深入人流密集场所、主要路段,在对各种陋习进行教育劝导的同时,严管严罚。在全市范围内开展了一场“十大陋习”集中整治大行动。
由市委宣传部联合相关部门启动的“我最厌恶的十大陋习”查议改活动在全社会引起了极大反响,市民纷纷通过座谈讨论、拨打热线、发送短信等方式,积极参与活动,共查出交通出行、社会公德、礼仪举止、环境卫生、公共秩序、生活习俗等十大类陋习4万余件。为切实教育引导市民摒弃陋习,促进这十大类问题得到有效整改,市“三城”联创领导小组重拳出击,启动了为期三个月,每周二、四集中开展的整治行动。
文明既源自市民的自觉遵守,也离不开规章制度的强力约束。行动开始前,市委宣传部副部长、市文明办主任表示,对本次集中整治行动中发现的违规、不文明行为,不仅要对当事人从重处罚,还将向其单位通报,并与文明单位评比挂钩。
整治行动中,执法人员认真处罚纠正违规、不文明行为。同时11000多个“天眼”也发挥了巨大作用,这些监控摄像头通过记录,为相关部门处罚提供了依据让不文明行为无处遁形。活动当天,一支由千名“小红帽”组成的志愿者队伍格外引人注目。志愿者中年龄最小的不到l0岁,年龄最大的60多岁,他们奔走于各个行动现场,向市民发放《1)市市民文明手册》,宣讲文明知识,用最亲切的话语和微笑,感动着每位市民,让文明意识真Ⅱ融化在受众的心中。
除此之外,本次整治行动充分调动了媒体的力量。各路媒体齐上阵,不遮不掩,对不文明行为跟踪拍摄、大胆报道,对当事人进行现场采访,捕捉陋习背后的缘由,让市民更加清醒地认识到如何从根源上消除陋习。媒体还积极选取正面典型,以榜样的力量倡导城市文明之风。整治行动还请来了一支庞大的“客串”媒体队伍——百姓拍客,他们手持摄像机、相机或手机,行走在全市的繁华街路、广场、商场等地,用镜头记录下不文明现象,以此对不文明行为进行制止和纠正。
看着一个个陋习在整治行动中被纠正,越来越多的人加入到文明队伍中。广大市民纷纷表示:“建设文明和谐的城市,应该将集中整治行动常态化。守护城市文明是每个人应尽的义务,要通过每个人的努力,最终让‘十大陋习’无处藏身。”
8.社会是一个大家庭.当不文明行为泛滥的时候.人人都是不文明行为的受害者。规制并革除公共场所的陋习,是一场博弈。博弈,需要寸步不让。所谓一靠他律,二靠自律,两者不是彼此割裂的。他律可以推动自律、敦促自律,在某种程度上,他律有多大的力量,决定自律会有多少自觉。博弈,还需要持之以恒。既为陋习,其特征之一就是顽固一人人喊打、风头正紧时遁形隐身,风头一过、时日迁延又故态复萌。但若形成长效约束机制。以锲而不舍的韧劲不断压缩陋习的生存空间,那么弊绝风清也就成为必然。而革除陋习的过程,也就成为人们创建自己美好精神家园的过程。
作答要求
一、根据“给定资料5”,概括国外在规制公共场所陋习方面的具体做法。(20分)要求:准确、全面、简明,不超过150字。
二、“给定资料”反映了我国的公共场所存在着各种顽症陋习,清根据“给定资料”。对如何治理这些陋习提出你的解决建议。(30分)
要求:所提建议具体简明、有针对性、切实可行,不超过400字。
三、“给定资料8”画线部分写道:“社会是一个大家庭。当不文明行为泛滥的时候,人人都是不文明行为的受害者。”请结合你对这句话的思考,联系自己的经验或感受,自拟题目,写一篇文章。(50分)
要求:
1.自选角度,立意明确,有思想性;
2.参考“给定资料”,但不拘泥于“给定资料”;
3.语言流畅:
4.800~1000字。

2 给定资料
1.临近岁末,中国互联网史上最大规模的一次用户资料泄露事件 2011年12月26日爆发。国内多家网络安全机构发布红色预警称,CSDN、人人网、猫扑、l78游戏网等多家互联网站遭黑客恶意公开数据库。鉴于已有超过5000万个用户账号和密码在网上公开扩散,特别是部分网民习惯为邮箱、微博、游戏、网上支付、购物等账号设置相同的密码,多家机构呼吁广大网民尽快修改重要账号的密码,而上述被卷入泄密风波的网站也已向用户敲响警钟。
这场令人闻之色变的“密码危机”,最早源于2011年12月21日。当天上午,有黑客在网上公开了开发者技术社区CSDN网站的用户数据库,包括600余万个注册邮箱账号和与之对应的明文密码,在业界引发轩然大波。
CSDN通过微博紧急回应称,目前泄密原因尚未查明,已向公安机关报案,公安机关也正在调查相关线索。同时,CSDN已经对现有2000万注册用户的账号密码数据库全部采取了密文保护和备份。紧接着,人人网、178游戏网等5家网站用户数据库又相继被公开,以打包压缩文件的形式放在网盘中公然供人下载。记者下载后发现,几百万用户的账号密码在其中一览无遗,这让不少用户感到如坐针毡。随后,更有猫扑等数十家大型网站被曝已经遭黑客“暴库”,即将面临同样的命运。
金山毒霸负责人表示,此次有多达千万用户资料被泄露,其中不乏一些名人的资料,是中国互联网史上最大规模的一次用户资料泄露事件。
2.此次泄密事件只是我国互联网发生安全隐忧的一个例子。近年来,伴随着中国网络规模的持续扩大、应用的不断丰富以及电子商务的逐步普及,互联网安全的严峻形势正日益凸显,互联网安全事件时有发生,给人们的生活带来严重困扰。一觉醒来查账,百万存款消失;网银交易刷卡,账户口令被盗……信息买卖、信息诈骗,利用个人信息打开的一个个犯罪“黑洞”正在侵蚀着人们的安全底线。
公民个人信息被泄露的现象已是司空见惯,你去售楼处买房,出不了三天,家装公司就会打电话向你推销装修;你去车市买车,很快就会有人向你推销保险。或许你会感到惊讶:“家装公司、保险公司怎么知道我的信息?”秘密就在于商家已经将你“卖”丁。
目前。以牟利为目的的贩卖个人信息问题十分严重,曾有一家公司出售了l.5亿条个人信息,每条要价0.3元到l.5元。面对个人信息被盗、被出售,公众很烦¨也很无奈。
江苏南京市一家装修公司的工作人员陈某告诉记者,在南京,大大小小装修公司有几千家。一些公司花钱到物业或售楼处购买业主资料,挨个打电话推销。一份名单上有三四百个业主,只要能做成两三笔生意就够本了。
2012年3月20日,北京市大兴区法院开庭审理了一桩网络倒卖个人信息案。被告人吴某原本在北京从事销售工作.无意中在网络上获得了一个所谓挣钱的门路——买卖个人信息。吴某觉得这是一个可以补贴家用的兼职,于是,他开始通过网络QQ群认别人那里以每条0.05元左右的价格买人信息,又以每条0.5元转手销售。在一年多的时间里,吴某通过此种行为获利2万元。
2012年1月初.江苏常州市一论坛网帖称“常州十几万中小学生家长信息遭泄露”。从卖家的一张截图中可以看到西新桥某小学五年级学生的班级、学号、姓名、手机号码等信息。这些信息被众多培训机构获得后,进行了轰炸式推销。
在常州搞教育培训的杨先生告诉半月谈记者.经常有人向他兜售家长或者学生的个人信息,一份名单标价300~500元不等。一位姓郑的家长告诉记者,有一段时间,他经常接到各种培训机构打来的电话,要么是宣传培训的好处,要么是让孩子去参加备种培训课程,有的甚至直接通知他去拿什么培训资料。“被培训机构拿去个人信息,顶多是多接一些骚扰电话。万一到了一些别有用心的人手中,那后果就不堪设想了。”这位家长显得十分担忧。
信息泄露已经成为影响亿万群众生活的新的民生问题。中国互联网信息中心发布报告显示,2011年上半年,遇到过病毒或木马攻击的网民为2.17亿人,占网民总数近半。有过账号或密码被盗经历的网民达l.21亿人,占24.9%,较2010年底增加了3 1个百分点。商务应用的发展滋生了网上诈骗等问题,有8%的网民最近半年内在网上遇到过消费欺诈,该群体网民规模达到3880万人。
3.信息是符号,也是财产。随着信息技术的广泛应用和互联网的不断普及,个人信息在社会、经济活动中的作用日益凸显。个人信息权作为重要的公民权利内容日益受到世界各国重视。从法律意义上讲,个人信息权一般指公民对其个人信息依法羔享有支配、控制并排除他人侵害的权利。但在移动互联网时代,捍卫公民的个人信息权要面对的技术问题、法律问题等都分外复杂。
“对个人信息的保护,与其说不重视,不如说漠视,极端漠视。’中国消费者协会信息专家谢伟民告诉记者。他认为,个人在社会生活中正在不断地“被透明化”,公民自愿和不自愿地需要留存个人信息的场域越来越多,而信息的采集者又极端不负责任,任其泄露,甚至主动买卖。“据我所知,一些很知名的大公司都参与到信息买卖的交易中。”
事实上.利用个人信息从事非法获利的黑色链条已经形成。“黑客”攻击获取某公司采集的用户信息数据库,倒卖至市场获利,与公司内部员工乃至公司本身倒卖数据库并行不悖.成为信息泄露的两条主要路径。
“黑客”的攻击,是一些网站数据库失陷的原因。“‘黑客’也分好多层次.最成功的是‘拖库’的,拿到网站的所有权限,把所有的内容都下载走。”金山反腐毒工程师李铁军说。
一些网站疏于防范,给“黑客”带来了不少可乘之机。李铁军说:“一些互联网企业收集的用户信息在后台是用明文的方式存在,也有的只是做一些简单的加密,这对‘黑客’来讲几乎没用。‘黑客’一旦入侵,这些信息就一览无余。此外,一些小企业对数据库的管理不善,也易造成泄露。在管理较恰当的企业,应该是具有相应权限的员工才能访问数据库,且每次访问都会有日志留下记录,并有比较专业的审核系统。”
李铁军告诉记者,每天仅微博账户被盗者就有几万人,几乎每分钟都有人发现账户被盗。被盗的账户在评论和私信中都夹带广告。“‘黑客’比较多地利用‘撞库’的方法盗号。因为完全拿到某网站微博的用户账号数据库是比较难的,但2011年年底泄露了那么多用户数据,而大约有20%的用户对不同的互联网服务使用同一账号和密码,拿这些账号、密码去套用.不少就成功了。”
拿到数据后,下一步就是交易。“‘黑客’们会在黑市里、小圈子里交易,往往是私密访问的论坛、QQ群等,外面的人基本上看不到交易的细节,只能看到交易结果。有些‘黑客’还会对账号进行筛选,有些账号里有虚拟货币等,就尝试去盗取,完全没价值的账号,就用来发广告。这些账号的购买者也主要是想做广告的企业。”李铁军透露。
一个不容乐观的数据是,根据360网站安全检测平台的分析显示,国内83%以上的网站存在各种安全漏洞,大部分网站基础防护能力薄弱。而据一家券商TMT研究部门的调研数据,目前中国互联网公司的信息安全支出,在整体IT支出中的比例不到1%,欧美的比例则达到了8%-10%。
一方面是吝于投入、难挡“外贼”;另一方面,更有企业滋生“内鬼”、开门揖盗,甚至整个企业自为盗贼。
“不少网站收集完用户信息后,干脆就倒闭了,带着信息消失了。通过欺诈的形式来收集个人信息也非常普遍。”李铁军说,去年有人谎称在淘宝上做一个“一元秒杀”的活动.几百元的商品只卖一元,在两三天之内就收集到了几万名用户的信息,然后立刻“人间蒸发”。
“道高一尺,魔高一丈。怎么加强个人信息保护,的确是个难题。”北京邮电大学信息产业政策与发展研究所教授阚凯力说。
4.2012年4月5日,工业和信息化部相关负责人透露,《信息安全技术、公共及商用服务信息系统个人信息保护指南》(以下简称《个人信息保护指南》)目前正在国家标准委进行最后的技术审批。预计上半年正式出台。
个人信息的泄露已呈决堤之势,个体在社会生活中急速“被透明化”。然而,个人信息安全却缺少专门法律规范。令人欣慰的是,中国已开始探索保护公民个人信息权的有效途径。工信部直属的中国软件测评中心透露,他们联合30多家单位起草的}《信息安全技术、公共及商用服务信息系统个人信息保护指南》已正式通过评审,正报批国家标准,将为企业处理个人信息提供行为准则。
《个人信息保护指南》对个人信息的处理包括收集、加工、转移和删除四个主要环节,其中还提出了个人信息保护的原则。“最少使用”的原则就是获取一个人的信息量时,只要能满足使用目的就行。比如,一些网站只是办一件小事,却让用户填包括家庭住址、手机号等很多信息,这就不符合“最少使用”原则。“安全保障”则是要求个人信息管理者一旦收集r个人信息,就必须建立一套个人信息保护制度,明确责任人和内部管理流程,以及应对个人信息泄露的风险。中国软件测评中心副主任高炽扬估计,个人信息泄露中70%~30%属内部作案,这是“安全保障”原则没能落实好所致。依照《个人信息保护指南》,在收集个人信息阶段告知的“使用目的”达到后应立即删除个人信息。不过,目前普遍的现状是,一旦信息被采集,即被采集者保存至数据库,极少有“用后即删”的。
令人遗憾的是,此次个人信息安全国家标准通过后,仅是技术指导文件,并非强制性标准,甚至也不是推荐性标准。
5.此次出台的《个人信息保护指南》,在不少业内人士看来,对保护个人信息安全作用有限,最重要的还是得立法。
“工信部制定这个指南,其实是为了敷衍前段时间大规模泄密引起的强烈不满,只是虚应故事,很难说有实质的作用和意义。比如说,谁来保证信息用后即删?去行政机关办事,白纸黑字登记,用后会销毁纸张吗?信息保护没有那么简单。”北京律师董正伟认为。
上海律师杜跃平则认为,目前信息保护问题虽已到“深水区”,但还在“摸石头过河”,工信部出一个指南。毕竟“聊胜于无”,可以在实践中积累些经验。但匙键还是要出专门法,可先出个专门条例.以后再上升到法律。“主要还是得立法,”中国信息经济学会副理事长杨培芳也表示:“现在有些部门规章,但层级不够,要有专门法律,进行细化归纳。原有的东西可以延用,但还要增加一些新条款,能覆盖种种新现象。”
据工信部电子科技情报研究所副所长刘九如统计,目前有近40部法律。30余部法规以及近200部规章涉及个人信息保护,但内容较为分散、法律法规层级偏低。
2009年,《中华人民共和国刑法修正案(七)》确定了“出售、非法提供公民个人信息罪”、“非法获取公民个人信息罪”等罪名,被认为是个人信息保护立法的标志性事件。修正案首次将公民个人信息纳入刑法保护范畴,规定要追究泄露、窃取和售卖公民个人信息行为的刑事责任。但这一犯罪主体是“国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员”。
较为人所知的还有《中华人民共和国侵权责任法》。该法主要起草者之一、中国人民大学法学院教授杨立新说:“《中华人民共和国侵权责任法》第二条,侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。其中民事权益包括隐私权,个人信息即包含在隐私权里面,但没有明说。而一旦泄露了个人信息.可适用第六条,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。”
遗憾的是,在个人信息安全方面,目前并无一部专门法规。据了解,《中华人民共和国个人信息安全法》自2003年起已部署起草,但这项立法建议一直未能进入正式的立法程序。
董正伟认为,该法搁浅的主要原因在于这几年行政权力扩张过快,社会管理出现行政化加强、法制淡化的趋势。“如果要保护个人信息,对不断推进的实名制会形成约束。两者出现对抗,法就立不下去了。”
在董正伟看来,2012年1月1 E1起开始实行修改后的《中华人民共和国居民身份证法》,对查阅居民身份证进行了严格的规定和限制,显然有助于加强对个人信息的保护。不过,目前正在向公众征求意见的著作权法修改草案。允许版权所有人采取技术保护措施。“这简直就是承认微软黑屏合法化,等于让计算机软件程序所有人可不择手段地私自非法入侵用户计算机系统,对个人信息保护的危害性很大,也让刑法中‘非法侵入计算机信息系统’的条款难以执行。”
“我建议起草一部公民权益保护法,其中单列个人信息保护章节。首先要定义什么叫个人信息,哪些信息不能随便采集,要划禁区。要规定什么情况下才允许使用公民信息。身份证信息要严格控制使用,这是个基本原则。不能落实公民身份信息保护措施的机构。没有任何理由要求公民出示身份证。此外,还要考虑是否要专门成立个人信息保护的监管机构,要有人负责,不负责的话,保护就是一句空话。泄露信息应承担什么民事或刑事、行政责任,立法也一定要写进去。而公民信息被泄露,也有权要求精神损失费,对精神损失费可设下限规定,不低于多少钱。”董正伟建议。
杨立新也认为,“最起码应有个条例。什么是个人信息,个人信息谁有权采集,谁有权使用,使用范围是什么,违反这些规定应怎样承担责任,这些都是立法中最主要的问题”。
而在法律未出台之前,应如何保护个人信息?杜跃平建议,对互联网企业。管理部门应加强监管,企业不得指令用户提供详细信息,“未必要实名制,也未必要填准确真实信息,应该也同样可以使用网站服务”。
6.公民个人信息安全事关公民安全、法律尊严和社会稳定。中国人民大学法学院教授何家弘介绍,根据公安部门提供的资料,国内侵害公民个人信息的违法犯罪已经出现了向黑社会性质组织转化的趋势,必须引起高度警惕,黑社会性质组织猖獗的地区往往呈现道德水准下滑、法治环境恶化等特征,应坚决打击侵害公民个人信息的违法犯罪行为。
据了解,已有50多个国家和地区制定了保护个人信息的法律。何家弘说,我国应尽快出台统一适用的公民信息安全保护的基本法,明确立法保护范围、个人信息使用者的义务等内容。对于有效保护个人信息,更重要的是执法,要坚决打击这类违法犯罪行为,保证现有法律规定得到严格执行。
在香港,违法发送促销电邮,最高罚款50万港币。何家弘强调,对予以窃取、购买等方式非法获取和滥用公民信息的行为,要依法追究其法律责任,并确立相应的民事赔偿机制;对涉嫌非法披露或出卖个人信息的国家公职人员,必须从严惩处。公安机关最近采取的专项行动,对于打击此类犯罪很有成效,但是必须保持执法的常态性和持续性。
调查显示,掌握公民个人信息的政府部门和公司企业是泄露公民个人信息的“重灾区”,突出表现在少数工作人员身上,但根子在于这些机构放松了对公民个人信息的管理,任由“内鬼”横行。何家弘认为,要建立严密的监管体系和防范制度。具体来说,对于掌握公民个人信息的部门,要完善其收集、保存和使用公民个人信息的规章制度。
作答要求
一、根据“给定资料”,概括公民个人信息普遍遭泄露的原因。(20分)
要求:概括准确、内容全面,不超过200字。
二、假定你是某街道办事处的一名工作人员.请参考“给定资料”。为当地居民社区宣传栏拟一份《关于个人加强信息安全保护的宣传材料》的内容要点。(30分)
要求:内容具体、简明、通俗,利于老百姓理解,条理清楚;不超过500字。
三、根据“给定资料”,结合当前实际,以“个人信息安全”为话题,自选角度,自拟标题,撰写一篇议论文。(50分)
要求:观点明确,内容充实,结构完整.语言流畅:800~1000字。





3 给定资料
1.“现在买,还是继续观望?”2012年春节刚过。在北京工作的白领陈女士心情开始纠结起来。2011年底,为了实现“有一个属于自己的家”的梦想,陈女士开始跑楼盘,上网查信息,到中介问价格。虽然房价有所回落,但还是不便宜。一直关注的东三环附近某楼盘。价格已从2009年每平方米1.9万元涨到如今的3.5万元。“尽管这几年收入涨丁。但远远比不上房价上涨的速度,买房真难。”
住房问题几乎是所有国家在城市化进程中都会面临的难题。而住房政策决定了一个国家和地区住房市场的发展潜力,进而影响到城市人Vl集聚的规模、城市发展的格局,以及城市化水平的高低和质量。有鉴于此,推进城市化发展需要制定科学合理的住房政策。
从2010年4月开始,针对房地产价格大幅上涨的势头和不断加剧的通胀压力。国务院先后出台了一系列房地产调控政策,对一些房价上涨过快、房价水平过高的城市,实施了限贷、限购等调控措施。如实行了差别化住房信贷、税收政策:全国40多个城市先后出台了商品房限购措施等。与此同时,各地增加土地和普通商品住房供给,大力加快保障性住房建设。在2010年建设580万套保障性住房的基础上,2011年又有1000万套保障房开工建设,以解决中低收人群体的住房困难问题。总体来看,目前房地产调控已取得积极成效,突出表现在:一是实施限购城市的投机性需求基本得到抑制,房地产市场交易量明显下降;二是商品房价格过快上涨势头得到遏制,一些城市房价涨幅明显收缩,部分房价上涨过快的城市房价开始松动。特别是2011年下半年以来,全国70个大中城市中房价涨幅回落、持平和价格环比下降的城市逐月增加。一线城市和部分二线城市的非中心城区房价出现下行趋势:住宅地价上涨势头出现回落:三是住房供应结构明显改善,保障性住房和中小套型住房供给增加。这些都表明,房地产调控正朝着预期方向发展。在房地产调控成效初显的同时,也必须看到,目前调控正处在关键时期,成果仍不稳固,房价依然居高不下,房屋租赁市场也直接受其影响……(2012年国务院政府工作报告》提出。“要继续搞好房地产市场调控,进一步巩固调控成果,促进旁价合理回归”。
2.10个房源9个假、中介胡乱吃差价……2012年6月,正是租房市场的旺季,可是各种各样的市场乱象让许多租房人很受伤。不少年轻人抱怨,一提到租房就头疼.想遇到好房子和好房东。实在太难……
随着经济的发展、人口流动的趋频、住房制度的改革以及扩大住房消费等政策措施的实施,房屋租赁市场日趋活跃,呈现出前所未有的蓬勃生机和发展潜力。实践证明,培育和发展房屋租赁市场,对方便群众、城市建设、经济发展、市场繁荣,都具有积极的现实意义。但是,由于当前诚信的缺失、法制的滞后、管理的乏力,致使房屋租赁市场存在着许多不容忽视的问题。受“居者有其屋”等传统思想和置业习惯的影响,我国居民在房屋的消费上仍明显存在着“重销售、轻租赁”的习惯,房屋租赁往往只是作为购房的过渡阶段,或者是暂时买不起房的选择。对房屋租赁的需求远远比不上对房屋刚性购买的需求。居民在住宅消费中存在的认识误区,如一步到位、显富等心理,也刺激了房屋非理性购买消费需求。对于租赁市场的进一步发展产生严重的影响。有关部门受这些固有观念的影响,对于房屋租赁市场发展重要性的认识还不足。也在一定程度上造成了我国房屋租赁市场相对滞后的状况。
在房屋租赁管理上,有房管(合同登记备案)、工商(注册地审查)、税务(征收税收)、公安(流动人口治安管理)、计生(流动人口计划生育管理)等多个部门按照各自的权限进行管理,租赁房屋成交后,当事人要分别到各个部门办理相关手续,效率低且各部门之间衔接不畅.缺乏有效的管理手段,没有统一的对外服务中心。
此外,在我国经济持续快速发展,人均GDP突破3000美元的社会大环境下,商品房价格迅速上扬,越来越多的低收入阶层正承受着住房之痛,依靠其自身的经济能力.无法拥有一套属于自己的住房,而到市场上又租不到合适的,在城市住房家园里他们正逐步被边缘化,正在成为新的社会问题和隐患。相关部门对此缺乏足够的准备,对于住房的社会福利性和公平性认识不够,没有及时制定相应的政策,以致市场供应体制不健全,无法最大限度满足市场需求。当前房屋转让、抵押登记的意识已经深入人心,但依法进行房屋租赁的观念却难以深入。多数居民认为租房是租赁双方的事,用不着房管部门的监督与管理,地下交易简单、方便,出了问题习惯“私了”,私下解决不了的就通过其他非常规手段解决,给社会稳定造成隐患。地下交易多的另一个原因就是为了逃税,据估计,每年国家因此而流失的税金高达上亿元。
我国房屋租赁市场发展阶段及当前我国整个社会信用体系建设的不健全.在租赁市场上直接体现为房屋中介机构发布虚假广告、欺骗出租人或承租人;房东乱扣租户押金;租客欠费损坏房屋相关设备等三方的不诚信行为。租赁市场的不诚信行为对于房屋租赁市场、房地产行业将会产生巨大的负面影响,进而也影响到社会对房地产行业的认可度。
房屋租赁中介数量庞大,整体规模小,实力弱,服务水平不高,造成市场房源信息流通量小,不能满足市场需求。中介机构经营服务内容单一,大部分仅限于提供租赁信息,以及代办手续这种浅层次服务水平上,随着房地产市场的不断发展,市汤越来越需要中介机构提供市场策划、产品定位以及投资理财等高附加值的服务。目前中介机构在经营过程中依然存在无照经营者多,虚假信息、乱收费现象严重,制定代理合同中存在不公平条款、利用消费者不了解市场行情隐价瞒价恶意赚取差价等问题,特别是一些代理出租的中介,往往压低房租或者拒不交付业主房租。向承租人收取远超过政策规定的佣金,使租赁双方缺乏安全感。
中国住房制度研究会特聘专家、武汉大学社会学系教授周运清认为,解决租房问题,扩大房源是关键。他建议,各级政府应以政府为主导,公办、民办相结合,加大公租房建设力度,并用廉租房政策解决公租房的租金价格问题。
3.这是一种前所未有的“加速跑”——2011—2015年,中国将建设3600万套保障性住房!随着保障性住房目标的确定,中华大地上,迅速掀起了推进保障房建设的热潮。但随着全国保障房建设速度的加快,管理、资金等方面的问题也逐渐暴露出来。
“楼顶像沙滩,表层都裂了。”“小区很多楼的大门都是坏的,根本不具有防护功能。”杭州九堡金雅苑的保障房在一个月内出现了不少问题,在不到一年的时间里,金雅苑各单元的大门陆续坏了,达90%以上。小区里的窨井盖,小轿车开过就会被压裂。
此前,北京、青海、武汉等地的多处保障房也出现质量不合格等问题,目前保障性住房工程质量有待提高,有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严,个别工程还使用了不合格的建筑材料,存在质量安全隐患。2011年,住建部向各省份派驻了保障性安居工程督查员。督查的重点就是质量和进度。
质量出问题.固然有监理、验收等环节的漏洞,但也不能回避开发商成本上的压力。保障房开发商的主要成本建材和人工,近些年价格总体都在往上走。北京通州一处工地的管理人员张先生表示,建材价格有涨有跌,可以通过签长期合同,或政府组织定点采购来压低。但人工成本一直在涨.而且现在工人维权意识很强,给不够钱卷铺盖就走。
成本上升.保障房建设也面临着资金压力。保障房资金来源整体来看,30%靠财政,70%靠各渠道的融资。2011年1000万套保障房的任务,有800f;多亿元是通过社会机构的投入和保障对象以及所在的企业筹集。剩余的5000多亿元的资金由中央和地方各级政府通过各种渠道来筹集。建设资金筹措压力比较大,一些地方资金筹措存在一定困难,中西部地区资金压力更大一些。
有关专家指出.这和地方政府仍然重视短期利益有关、商品房可以创造巨额的税收,而保障房建设却是一笔很大的负担。对此,清华大学金融系主任李稻葵表示,地方政府应该认识到保障房是长期资产,大中型城市人均收入水平的增长速度还有广泛的空间,保障房以后出租的资金收益并不悲观,不会成为各级地方政府重大的财政负担。因此应该动员全社会的各个方面,包括民营投资者参与投资。
“在资金方面。开源同时也要节流。”中国房地产协会剐会长朱中一表示,未来的保障房建设应该集中采购、统一设计,以此降低建筑成本,提高产品质量。住建部目前正在组织推进全国公租房标准化设计和建设,未来江苏及全国其他地区的公租房将统一成几种固定户型标准,进行搭积木式的工业化模块建设,以满足快速、大规模及高质量的保障房建设。
。 而关于科学分配和后期管理问题,相关负责人纷纷表示“非常担心,可能面临很多困难”。分配和运营管理方面还存在不少问题,家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足。核定有一定难度。一些地方出现了骗租、骗购的情况。一些保障房小区里豪车出入,房子闲置着或者被出租:有的家庭收入增加了,但仍然不退出保障性住房。
有关专家指出。骗租、骗购保障房现象之所以层出不穷,最关键的原因在于违规成本过低。“骗购一套保障房,可能会获得几十万元的差价收益,然而一旦被发现,只需退房就万事大吉。”
2012年“两会”期间更有人大代表建议,骗购、骗租保障房行为不能退房了之,应按贪污罪或诈骗罪惩处,加大打击力度。
如何让被保障对象“搬得进、住得起、管得好、退得出”,各地都在探索有效的方法,目前来看,整合住房保障对象的户籍、住房、收入、资产、社保、学历、职称等信息,建立互联互通的个人信息管理系统。是比较可靠的途径,但仍然需要制度、技术和人员上的支特。
“江苏省现在审核的准确率接近80%。但仍然离老百姓的要求有差距。”江苏省住建厅副厅长彭向峰表示。虽然江苏省在保障房分配工作中一直努力探索,但目前仍然面对很多困难:一是低收入认定的过程中。体制不健全,没有法律依据,有些信息没法查;二是对低收入家庭的认定手段还比较落后;三是力量薄弱,基层工作部门面临严重的人员不足。
有关专家指出,如果住户收入出现变化,如何及时获知并清退,现在丕缺乏有效的途径,很多地方只能靠公示和举报。至于退出,租金补贴的住户,比较好退出,通过停止补贴或者提高租金就可以。实物配租的租户,要让不符合条件的家庭心甘情愿地退出,无论是技术上还是法律上都需要进一步探索。
4.当前。房产税被寄予厚望——抑制房价、改善资源配置、促进公平效率、缩小贫富差距。现在上海、重庆已启动试点的房产税改革,从严格概念上讲,所涉的税种应该是指房地产税或不动产税。在多种因素制约之下,这一改革是在全国人大审批通过、授权国务院制定实施办法的“房产税”框架下启动试点,引入两个实质性的新机制:一是把房产税覆盖面扩大到一部分消费住房;二是要作一定形式的税基规范,确立房产评估值概念并发展其方法。虽两市试点方案细则不尽相同,但都包含着向较标准的“房地产税”(“不动产税”)靠拢的倾向。
关于房地产税或不动产税,前一段时间,已发生了公开的和内部的激烈争论,指责上海、重庆两市的试点成效不足,一个说法是税收收入很少;另一个说法是并没确‘看到房价急速下跌,“动静不大”。而住房保有环节上的税是按年征收,并不能急于马上判断可以征收多少税上来。在接近年底的时候,才可判断这一年可以收上多少税来。但其实这两个地疗都不会太看重第一年能收多少税,而且对这个税的成长逻辑都心里有数,以后它的成长性肯定没有问题。这个税改最重要的任务。在上海、重庆这样的发达地区,一定意义上还不是筹集收入,而是要调节经济和社会生活,但未来的财源支柱属性将会逐渐显现。
另外,房价并不会因局部试点应声而落。这样一个税制不可能改变中心区域不动产价格的上扬曲线,因为中国现在城镇化水平才50%多,以后要一路走高到70%~80%才能相对稳定。其实没有力量能改变这个上扬曲线的基本模样。但是有了这个税以后,它会使这个曲线的斜率降低,发展的过程更平稳,减少泡沫,不会频繁大起大落而造成对社会生活的负面冲击。
试点后,在重庆和上海的高端不动产,都明显出现了成交量下降、价格趋稳的现象, 这就是很明显的正面效应,是它已体现的作用。重庆统计表明,前几个月里,高端的住房成交量已经下降了28%。另外上海管理部门原来多年想追求的优化一些不动产的配置的目标,这次发现通过税制的具体设计,取得了很好的实际调节效果。
沪、渝试点的探索还是颇具意义的。我们虽不能指望房产税一来房价就应声下跌,但我们有理由期待。随着制度的建立完善、各项改革的扎实推进,我们的房地产市场会更趋理性化。而除了对房地产市场的调节作用,房产税还有更为深远的意义——给地方财政提供一种稳定的税源,从根本上改变不可持续的“土地财政”模式。
改革虽然有很多值得肯定之处,但确实应当非常审慎。管理部门要尽可能把政府关于未来改革的一些基本考虑作出必要的信息披露,给社会公众吃定心丸。如果说刚刚房改拿到了自己有完全产权的房子,然后马上要征房地产税,可能大多数人会有意见。所以在这方面应该非常清晰地给社会公众(包括公职人员)一个“定心丸”:以后所有社会成员的所谓第一套房或者家庭人均计算下来的一定标准之下的基本住房,是不被这个税覆盖的。当公众了解大体情况以后,反对的意见自然会越来越少。
限购、限贷政策实施到2012年已一年有余,效果比较显著,但这终究是行政性手段,对于调控市场而言终究不能长久,更别说地方政府始终有突破这一政策的冲动。调控房地产市场,终究还是要回归使用经济手段。房产税,毫无疑问是目前最为理想的手段。现在的关键是看这一税收的实施细则是否具有针对性,比如计税方式实行累进税,计税起征点不能定得太高,再加上严格执行.相信房产税必定会产生应有的效果。
5.新中国建立之初,我国的人口结构里面,农民占大多数,老百姓最期盼的就是打土豪、分田地、解决土地问题。而现在,改革开放30多年了,在国家慢慢富裕起来的同时,“住房难”成了老百姓最期盼解决的问题。
黄石作为一个有着三千多年矿冶史文化的城市。是中部地区老工业基地和原材料基地。在共和国早期的建设中,黄石人民率先深入百米井下,鏖战铁水滚滚的高炉。这里机器轰鸣、钢花飞溅,作为典型的工矿老区,黄石在为国家建设发展作出巨大贡献的历程中,也累积了突出的住房矛盾。
作为资源枯竭型城市,黄石和很多地方一样,随着矿产资源的迅速枯竭,很多国有工矿企业破产。大量的简易房在历经半个世纪的风雨后,逐步成为了棚户区。但湖北黄石以大无畏的精神.攻坚克难,开全国公共租赁住房保障建设改革之先河,打造了全覆盖、可持续的“黄石模式”,让老百姓在住房问题上一步奔小康。
黄石市建立了市委、市政府主要领导亲自挂帅、各城区政府及相关单位主要负责人为成员的住房保障工作领导小组,完善决策和协调机制,形成了由市里主抓,棚改办牵头抓,属地政府、市直部门、大型企业加入、社会参与的纵向到底、横向到边的“三位一体”联动体系。并由房管局、住房保障中心、众邦公司共同推进的“三驾马车”运作体系,形成了三者既相互配合、共同协作.又相互制约、互相监督的工作格局。黄石市还通过制定相应的规章制度,建立了比较完备的住房保障工作体系和检查、督办、考核体系。
2012年2月,黄石市进一步出台实施“新国八条”调控房市的通知,通知指出:“严格控制2011年黄石城区新建住房平均销售价格同比涨幅低于本年度城区人均可支配收入的涨幅”。强力推进全市住房保障和城市棚户区改造,通过新建、配建、改建、购买以及长期租赁等方式,多渠道筹集保障性住房房源;开发企业在商品房建设中,必须按规定的比例强制无偿配建公租房,鼓励开发企业自主经营、建设公租房;强力推进棚户区改造进度;放宽廉租房住房准入标准:加大土地的有效供应,在新增建设用地年度计划中,单列保障性住房用地;落实土地供应、资金投入和税费优惠等政策,鼓励和引导房地产开发企业积极参与棚户区改造和公租房建设。在公租房建设和棚户区改造的规划布局和建设中,黄石市充分结合自身的实际情况,以棚户区改造、城中村改造、危旧房改造和重点工程、园区建设为载体,坚持通盘谋划、统筹推进,高水准编制规划,科学化布局项目,充分满足棚户区、城中村、危旧房改造过程中不符合廉租房政策的住房困难群众和重点工程、园区、新区建设拆迁户的住房问题,逐步向城市外来人员等扩展.既实现了多层次、广覆盖的住房保障目的。又有效地推动了城市建设的转型升级发展。
随着黄石安居工程的不断推进,一片片棚户区得到改造,一幢幢公租房拔地而起,一批批中低收入家庭喜迁新居。黄石绕磁湖而建,如今美丽的磁湖边洋溢着这样的口号:住保障房,圆安居梦,暖百姓心。
作答要求
一、根据“给定资料”,概括我国房屋租赁市场存在的主要问题。(20分)要求:概括准确、语言简练,不超过250字。
二、“给定资料”反映了我国保障房市场中存在的问题,请就如何规范保障房市场提出对策建议。(30分)
要求:对策建议合理可行,条理清楚,语言简练,不超过450字。
三、根据“给定资料”,结合当前实际,以“房地产业调控”为话题,自选角度,自拟标题,撰写一篇议论文。(50分)
要求:观点明确,内容充实,结构完整,语言流畅;1000~1200字。